5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.640
78054 Baden-Württemberg - Villingen-Schwenningen

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung kommt eine 2023 renovierte 5 Zimmerwohnung in einen zentrumsnah gelegenen Mehrfamilienhaus in Villingen. Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines gepflegten 10 Parteienhauses.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, separater Küche, einem Badezimmer, einem Gäste WC, vier Schlaf-/Kinder-Arbeitszimmern und einen Balkon (ca. 8m²).
Zur Wohnung gehört eine Garage.

# Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2023 renoviert. Es erfolgte eine Erneuerung der Bodenbeläge sowie eine Sanierung des Badezimmers und des Gäste WCs.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die im Wege der Leihe für eine monatliche Gebühr von EUR 60,00 überlassen wird.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung ist sehr zentrumsnah gelegen. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt. Auf dem Weg zum
Bahnhof liegen der Campus der Hochschule Furtwangen sowie die DHBW. Die Hochschule der Polizei ist in 5 Minuten mit dem Auto der ca. 15 zu Fuß zu erreichen.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Kaltmiete setzt sich zusammen aus:
- EUR 1.500,00 Grundmiete
- EUR 80,00 Miete Garage.
- EUR 60,00 Leihgebühr für die Küche.

Es wird ein Indexmietvertrag mit jährlicher Mieterhöhung in Abhängigkeit von der Deutschen Bundesbank festgestellten Verbraucherpreisentwicklung abgeschlossen.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 100 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 304266