1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 27 m²
35440 Linden, Am Festplatz 15b

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe getroffen.

Geschoss: 1

Diese gemütliche und helle 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines großen, aber gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1975 im beliebten Linden-Leihgestern.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 27 m². Ein kleiner Flur führt in die Wohnung, hier ist auch Platz für eine Garderobe. Der Wohnbereich ist gut geschnitten, die Raumatmosphäre ist angenehm und gemütlich. Dank der großen Fensterfront ist der Raum lichtdurchflutet. Besonders schön ist vor allem, dass sich ein überdachter Balkon an den Wohnraum anschließt und für ein Plus an Wohnqualität sorgt. Von hier blicken Sie über die Nachbarschaft und die Grünanlage vor dem Haus.

Eine kleine Pantry-Küche ist bereits vorhanden und in den Wohnraum integriert. Die Küche ist mit einem 2er-Kochfeld, einem Kühlschrank und einer Spüle ausgestattet. Besonders praktisch: Ein Raumtrenner, der die Küche vom Wohn- und Schlafbereich abgrenzt, dient gleichzeitig als zusätzliche Stauraummöglichkeit für die Küche. Er ist mit Türen versehen, so dass Küchenutensilien oder andere Gegenstände ordentlich verstaut werden können.

Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Für weiteren Stauraum sorgt ein zusätzlicher Kellerraum.

Auf dem Gelände befinden sich ausreichend Möglichkeiten zum Parken.

Dank des Fahrstuhls im Haus gehört lästiges Treppensteigen der Vergangenheit an.

Die Wohnung ist vermietet.

1975

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 265,00 EUR

Am Festplatz 15b
35440 Linden

Die Wohnanlage liegt in ruhiger Lage und ist nur wenige Autominuten von Gießen entfernt. Ein Einkaufszentrum befindet sich ganz in der Nähe. Dinge des täglichen Lebens können von hier aus hervorragend erledigt werden.

Linden ist eine wachsende Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern.
Ein lebendiges Vereinsleben bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für jedes Interesse. Das Lindener Freibad ist äußerst beliebt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut, ebenso die ärztliche Versorgung. Der Lindener Bahnhof ist auch in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung von Linden aus ist hervorragend. Über das Gießener Südkreuz erreicht man schnell die Nachbarstädte Marburg oder Wetzlar. Frankfurt a.M. ist ca. 40 Fahrminuten entfernt.