Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
40789 Nordrhein-Westfalen - Monheim am Rhein

Zum Verkauf steht ein gemütliches und gepflegtes Reihenmittelhaus in zentraler, aber ruhiger, gehobenen Lage in Monheim-Baumberg.

Baujahr: 1989
Massivbauweise Kalksandstein-Mauerwerk.
Getrennte Giebelwände.

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Wohnfläche: 121 m²
Grundstück Haus+Garten: 244 m²
Garagengrundstück: 18 m²
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Ausgebautes Dachgeschoss mit großem Wohnraum und Badezimmer mit Dusche in der verschieferten Gaube.

Zwei große Velux-Fenster mit Solar-Jalousie und Fernbedienung aus ca. 2014

Obergeschoß mit zwei großzügigen Schlafräumen, einer Abstellkammer und einem Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung (Villeroy & Boch) Badewanne und Dusche.
Ein großer Schlafraum kann in zwei getrennte Zimmer umgewandelt werden.

Erdgeschoß mit gemütlichem Wohnzimmer inklusive hochwertigem Kachelofen der Fima Hark. Bj. 2008. Neupreis: 17.130 €
Einbauküche vorhanden.

Terrassen-Fenster und -Tür neu 2020.
Restliche Fenster aus dem Baujahr, sehr gut erhalten.
Hochwertige Terrassenüberdachung aus Aluminium. Bj. 1991.

Ausgebaute Kellerräume:
Großer Partyraum mit Bar, Waschbecken und Wasser-Zu- und Ablauf.
Kühlschrank. Barhocker und umlaufende Bänke, sowie zwei große Holztische. Der Raum verfügt über eine Tür zur überdachten und doppelt abschließbaren Kelleraußentreppe.

Zwei weitere Räume bieten Platz für eine Werkstatt , sowie für ein Wasch- und Bügelzimmer.

Fernwärme mit Warmwasservorratsbehälter.
Glasfaseranschluss.

Große, geflieste Terrasse. liebevoll angelegter Garten inklusive Gartenteich. Gerätehaus am Ende des Gartens.

Großer Vorgarten (ggf. zur Einrichtung eines weiteren Stellplatzes)
Zudem eigene Garage (18m²) im anliegenden Garagenhof und 1/6 Miteigentumsanteil an 3 weiteren Stellplätzen.

Energieausweis liegt vor.
Anfragen und Abstimmung von Besichtigungsterminen bitte per E-Mail