Haus zum Verkauf €160.000
# Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern und wartet darauf, durch eine umfassende Sanierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Immobilie besticht durch ihr enormes Potenzial und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten, die sie bietet. Die Raumaufteilung umfasst mehrere gut proportionierte Zimmer, die nach eigenen Vorstellungen renoviert und modernisiert werden können. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Wohnräumen und bieten einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das Herzstück des Hauses ist die große Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf das weitläufige Grundstück und die umgebende Natur. Das 1600 Quadratmeter große Grundstück bietet viel Raum für individuelle Garten- und Freizeitgestaltungen und schafft eine private Oase der Ruhe. Das Grundstück ist teilerschlossen, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, es nach ihren eigenen Wünschen weiterzuentwickeln und zu gestalten. Ob ein gepflegter Garten, ein Spielbereich für Kinder oder ein gemütlicher Rückzugsort – hier sind den Ideen keine Grenzen gesetzt. Das sanierungsbedürftige Haus bietet eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, Zeit und Liebe in die Renovierung zu investieren, um ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen kann dieses Objekt in ein wahres Schmuckstück verwandelt werden.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können.
# Ausstattung
4 Schlafzimmer
Öl Zentralheizung
Holzvergaser
große Terrasse
# Weitere Angaben
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 3111 m²
# Lagebeschreibung
Die Eibenberger Straße in Burkhardtsdorf liegt in einer idyllischen und naturnahen Umgebung, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Erzgebirges. Burkhardtsdorf ist eine Gemeinde im sächsischen Erzgebirgskreis und besticht durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage.
Die Eibenberger Straße verläuft durch ein ruhiges Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist. Hier genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels. Die Nachbarschaft ist freundlich und familienorientiert, was Burkhardtsdorf zu einem idealen Ort für Familien macht.
Burkhardtsdorf verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Gemeinde bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Die Umgebung von Burkhardtsdorf bietet zudem zahlreiche Ausflugsziele und Erholungsmöglichkeiten. Die waldreiche Landschaft lädt zu Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Im Winter bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Wintersportaktivitäten in den nahegelegenen Erzgebirgsregionen.
# Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Holz
Endenergiebedarf: 209,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 24.06.2024
Gültig bis: 2034-06-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Letzte Modernisierung: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl
Anbieter-Objekt-ID: 43140104-057527
