Haus zum Verkauf €93.000
02796 Sachsen - Kurort Jonsdorf

# Objektbeschreibung
Sie wollten schon immer ein Stück Zittauer Gebirge in Ihrem Garten? Dann bietet sich hier die einmalige Gelegenheit. Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Fachwerkhaus in ruhiger Lage vom Kurort Jonsdorf. Auf einer Anhöhe gelegen, erstreckt sich das zugehörige Grundstück bis an die sogenannten "Lindnersteine". Vom oberen Teil des Grundstücks genießen Sie dabei einen traumhaften Ausblick ins Tal und ins dahinter liegende Gebirge - sozusagen Erholung pur, direkt vor der Haustür.
Das denkmalgeschützte Objekt verfügt über einen massiven Teil und einen typischen Umgebindeteil. Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, das Badezimmer (Wanne + Dusche) sowie Flur und Abstellflächen vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer/Kammern unterschiedlicher Größen, der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Im Außenbereich befinden sich Sitzmöglichkeiten sowie etwas Nebengelass. Ein PKW-Stellplatz für ein kleines Fahrzeug ist vorhanden. Aufgrund der recht steilen Zufahrt ist das Grundstück zum Befahren mit einem größeren PKW eher ungeeignet.

# Ausstattung
Die bisherigen Eigentümer haben das Objekt stets gepflegt, so ist z.B. die Dacheindeckung (Biberdeckung) bereits einmal erneuert worden. Dennoch befindet sich das Objekt in einem allgemein modernisierungsbedürftigem Zustand - hier kann man also noch selbst und nach eigenen Wünschen gestalten (natürlich unter Berücksichtigung des Denkmalschutz). Beheizt wird das Haus über eine Erdgas-Zentralheizung (Kessel v. 1996).
Ideal geeignet wäre das Objekt für eine kleine Familie zur Eigennutzung, als Ferienhaus auf dem Land oder zur Ferienvermietung für die (baldigen) Gäste.

Das Objekt hat Ihr Interesse geweckt? Weitere Bilder, Informationen, etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage bei uns, ebenso natürlich die Möglichkeit einer Objektbesichtigung.

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1560 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 300-4757