3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 80 m²
77871 Renchen, Im Meyersbühl 2

Es entsteht für den Käufer eine Provision von 2,38 % (inkl. Mehrwertsteuer) entsprechend §656 ff. BGB. ( Provisionsteilung zwischen Verkäufer und Käufer zu je 50%). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage

Dieses gepflegte und vollunterkellerte 6-Parteien Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet. Das 3 geschossige Gebäude ist in Massivbauweise im Jahre 1992 fertiggestellt worden. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad auch sehr gut zu erreichen.

Die Immobilie bietet folgende Ausstattung:

Isolierverglaste Holzfenster mit 2-Scheiben- Isolierverglasung,
Gefliestes Tageslichtbad mit Waschtisch, Duschwanne, Badewanne und Hänge-WC,
Gästetoilette mit Hänge-WC und Waschbecken
Abstellraum in der Wohnung,
Bodenbeläge sind überwiegend Laminatböden,
Gas-Zentralheizung
Zufahrt und Hoffläche mit wasserdurchlässigen Pflastersteinen,
Hauptwohnräume nach Süd-Osten und Balkon nach Süd-Westen ausgerichtet

Die Kücheneinrichtung kann vom letzten Mieter übernommen werden.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann somit kurzfristig selbst bezogen oder neu vermietet werden.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Siebert Immobilienmanagement GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Die Bilder wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Besichtigungen koordinieren wir gerne zeitnah.
Hierzu nehmen Sie bitte schriftlich Kontakt mit uns auf (gerne über Immowelt oder per Mail an: vertrieb@siebert-immo.de).

Bitte achten Sie auf die Privatsphäre aller Bewohner und Eigentümer und betreten das Grundstück und Haus nicht ohne vorherige Terminabstimmung über Siebert Immobilienmanagement GmbH.

Im Meyersbühl 2
77871 Renchen