3-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
28205 Östliche Vorstadt - Peterswerder

Provisionsfrei!
Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung in der Hamburger Straße 127, Bremen -Peterswerder

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**Objektbeschreibung**

Entdecken Sie eine hervorragende Kapitalanlage in Bremen: eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Hamburger Straße in Bremen Peterswerder. Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre ansprechenden Ausstattungsmerkmale und die fantastischen Nähe an das Weserstadion.

**Lage**

Die Hamburger Straße befindet sich im zentralen Stadtteil Peterswerder, einem der beliebtesten Viertel Bremens. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger, grüner Umgebung. Nur wenige Schritte entfernt liegt das Weserstadion, das nicht nur Sportbegeisterte anzieht, sondern auch für seine schönen Spazierwege entlang der Weser bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.

*Ausstattung und Highlights*

- Wohnfläche:*ca. 59 m²
- Zimmer: 3
- Wohnzimmer: Großzügig geschnitten, mit sonnigem Balkon
- Schlafzimmer: Ruhig gelegen, bietet viel Platz für ein großes Bett und Schrank
- Arbeits-/Gästezimmer:Flexibel nutzbar, ideal als Home-Office oder Gästezimmer
- Badezimmer: Tageslichtbad Dusche
- Küche:** Voll ausgestattete Einbauküche mit Geräten
- Balkon:** Sonniger Balkon mit Blick auf das Weserstadion – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen
- Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
- Dach: Neu gedeckt
- Fenster:Neu installiert, doppelt verglast für optimale Energieeffizienz
- Heizung: Neue Zentralheizung 2024

*Sonstiges*

- **Baujahr:** 1935
- **Etage:** Erdgeschoss
- **Keller:** Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum


Diese Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage. Durch die attraktive Lage in der Nähe des Weserstadions und die gute Anbindung an die Bremer Innenstadt ist eine dauerhafte Vermietung garantiert. Der sonnige Balkon mit Blick auf das Weserstadion bietet zusätzlich einen hohen Wohnwert, der bei Mietern sehr gefragt ist. Besonders hervorzuheben sind die kürzlich durchgeführten Renovierungsmaßnahmen: ein neues Dach, neue Fenster und eine neue Heizung, die den Energieverbrauch deutlich senken und den Wert der Immobilie erhöhen.

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**Kontakt gerne per Email**

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

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Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie in einer der besten Lagen Bremens!