Haus zum Verkauf €265.000
# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Scheune liegt in zentraler Lage von Merklingen. Wir freuen uns, Ihnen ein Angebot vorstellen zu dürfen, welches sich für Familien mit Kindern oder Hobby-Schrauber bestens eignet.
(EG) Der Grundriss im Erdgeschoss gliedert sich in eine Werkstatt, eine geräumigen Koch-/Essbereich, ein Gäste-WC und ein Tageslicht-Badezimmer.
(OG) Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Wohnbereich, ein Kinderzimmer, eine sep. Küche und das zweite Tageslicht-Baderzimmer.
(DG) Hier stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung. Von einem Zimmer aus besteht noch Zugang in den ausgebauten Dachspitz, welcher ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Ein weiteres Highlight:
Auf dem Grundstück befindet sich eine große Scheune, welche sich beispielsweise zum Einrichten einer Werkstatt oder zum Unterstellen diverser Fahrezeuge bestens eignet.
# Ausstattung
Das Einfamilienhaus ist wie folgt ausgestattet:
Bodenbeläge:
- PVC -/ Laminat -/und Korkböden
- Fliesen im Bad
Heizung:
- Stromheizungen
- zusätzl. Holzkachelofen
- Gasanschluss ist vorhanden
Fenster:
- Doppeltverglaste Holzfenster
Die zwei Einbauküchen sind im Kaufpreis mitinbegriffen.
Alle weiteren Ausstattungsmerkmale dieses Objektes teilen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung mit.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 457 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Merklingen unweit der Anschlussstelle A8 in einer ruhigen Wohngegend. Der neue Bahnhalt Stuttgart 21 ist ebenfalls direkt vor Ort.
Die Gemeinde liegt auf der schwäbischen Alb, ca. 25 km von Ulm entfernt und zählt ca. 2.000 Einwohner. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf Dinge des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.
In Merklingen ist ein Kindergarten, sowie eine Grundschule vorhanden. Zudem sind Banken, ein allgemein Arzt, ein Zahnarzt, Einzelhandelsgeschäfte etc. vor Ort.
# Sonstiges
Weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf https://stof-immobilien.de/
Folgen Sie mir gerne auf Instagram https://www.instagram.com/stof_immobilien/
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1929
Anbieter-Objekt-ID: 460#68iuZ
