Haus zum Verkauf €596.000
76829 Rheinland-Pfalz - Landau-Queichheim

# Ausstattung
Erlebe mit dem Flair Novo nicht nur ein Zuhause, sondern eine Vision der Zukunft, die Eleganz, Funktionalität und Nachhaltigkeit meisterhaft vereint.

Novo bedeutet nicht nur neu, sondern vor allem mehr, denn mit dieser Ausstattung bringt einem der Anblick des beliebten Stadthauses so richtig zum Staunen. So viele schöne Details, so viele gute Möglichkeiten, das Flair RE zu genau deinem Traumhaus zu machen. Egal für welches Detail du dich schließlich entscheidest, dein Zuhause wird auf alle Fälle individuell.

Diese Highlights sind bereits für dich integriert:

• Massives Traumhaus inklusive einem Baugrundstück

• Moderne Stilrichtung Novo mit schicker überdachter Terrasse

• Balkon toll überdacht mit dem giebelseitigen Dach-Überstand

• Geländer am Balkon pulverbeschichtet in Farbe anthrazitgrau

• Dachuntersicht elegant (HPL-verschalt) im Design Eichenoptik

• Fensterprofile farbig in Umbra, Umbragrau oder in Achatgrau

• Einbruchsichere Kippbeschläge – Sicherheit für deine Familie

• Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor

• Hebe-Schiebe-Tür für deinen Zugang zu Terrasse und Garten

• Vitrum für Schutz & Geborgenheit an den Fenstertüren im OG

• Insektenschutz-Spannrahmen für das Badezimmer im OG/DG

• Moderne Besenzugstruktur im Außenputz mit großer Farbwahl

• Kassetten-Design (Fassadenflächen) an Fenstern farbig gefilzt

• Speisekammer an der Küche, ideal für dein Lebensmittelvorrat

• Schiebetür platzsparende Verbindung von Küche und Wohnen

• Dusch-Bad zusätzlich im OG ideal für deine Kinder oder Gäste

• Bodentiefe Duschen komfortabel & altersgerecht in den Bädern

• Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation

• Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause

• Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher

• Haustür Serie Klassik & Design mit Farb- sowie Modellauswahl

• Buche-Massivholztreppe farbig mit Edelstahl-Geländerstäben

Toppings sowie Variationen optional für dein Wunschhaus:

• Dacheindeckung farbig mit Ziegeln „Tegalit Protegon matt“

• Design-Kastenrinne und Fallrohre in der Farbe Anthrazit Pearls

• Photovoltaikanlage mit Indachmontage oder Aufdachmontage

• Design-Fensterprofile, schmal und mit verdeckten Beschlägen

• Eingangs-Überdachung (Aluminium) in L-Form mit Beleuchtung

• Weitere Effizienzhaus-Typen, sowie als förderfähiges KfWG

Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt dich vor allen Eventualitäten beim Hausbau. Mit unseren umfangreichen Service-Leistungen sorgen wir dafür, dass du entspannt in dein neues Massivhaus einziehen kannst.

Grundriss-Varianten sowie weitere Größen erhältlich.

Du streichst oder tapezierst nur noch im Hausinneren und kümmerst dich um die übrigen Bodenbeläge - alternativ helfen wir dir bei der Beschaffung der passenden Handwerker. Mehr Eigenleistungen sind möglich. Frage uns oder fordere jetzt ein Exposé an. Tel.: 06333 274 888

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug

Grundstücksfläche: ca. 316 m²

# Sonstiges
Was sie noch wissen sollten:
Das Angebot versteht sich zzgl. Grunderwerbssteuer und Notarkosten (nur für das Baugrundstück), sowie der ortsüblichen Baunebenkosten (Hausanschlüsse, Bauwasser, Baustrom, Vermessung, usw.).

Beim Baugrundstück können eventuell separate Maklerkosten entstehen.

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden.

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:

TRAUMHAUS-PFALZ Immobilien-Makler
Inhaber: Michael Vogelsanger
Dipl. IHK geprüfter Haus-Fachverkäufer
IHK geprüfter Fachmann für
Immobiliar-Darlehensvermittlung

Gebr. Theysohnstr. 6, 67716 Heltersberg
Tel.: 06333-274 888 oder Mobil: 0170-274 8880
E-Mail-Adresse: michael.vogelsanger(at)tc.de

Informationen gem. §34i GewO:
Erlaubnisbehörde: VBG Waldfischbach-Burgalben
Registerbehörde: IHK für die Pfalz, Ludwigshafen
Registernummer: D-W-149-TJH7-49
Link im Internet: www.vermittlerregister.info

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