Haus zu vermieten €1.675
26215 Niedersachsen - Wiefelstede

# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer hochwertig gebauten Doppelhaushälfte? Hier in Metjendorf haben Sie die Möglichkeit des Erstbezugs. Geboten wird auf einer Wohnfläche von ca. 139 m² ein sehr gelungener Grundriss. Im Erdgeschoss sind neben dem großzügigen Wohn- / Essbereich - mit offener Küchensituation - ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum gegeben. Eine Einbauküche müsste der neue Mieter bitte selbst mitbringen. Im Obergeschoss sind zwei Schlafräume sowie ein Bad mit Dusche und Wanne gegeben. Von jedem der beiden Schlafräume geht eine großzügig geschnittene Ankleide (mit Schiebetür) ab. Sehr gut könnte hier auch noch ein Arbeitsbereich eingerichtet werden. Das Staffelgeschoss bietet Ihnen neben einem herrlichen, lichtdurchfluteten Gäste- / Arbeitsbereich noch ein weiteres kleines Duschbad sowie eine Ankleide. Die umlaufende Dachterrasse verschafft Ihnen eine weitere Sonnenfläche und umfasst eine Fläche von ca. 25 m².
Der überschaubare kleine Garten ist über die gepflasterte Terrasse vom Wohn- / Essbereich aus erreichbar. Weiterhin beinhaltet dieses Angebot einen PKW-Stellplatz im Freien. Die Doppelhaushälfte ist bezugsfrei. Herzlich willkommen in Metjendorf!

# Ausstattung
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenrollläden
- Be-/ und Entlüftungsanlage
- zwei Bäder
- Wärmepumpe
- große Dachterrasse
- Gartenterrasse mit Garten
- großzügiger Fahrradschuppen/Geräteraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 05.07.2024

Hinweis zur Kaution: 2 Nettokaltmieten

Grundstücksfläche: ca. 5298 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Metjendorf

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 13.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2033-02-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: OM 1164