3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000
94469 Bayern - Deggendorf

# Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Eigentumswohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in Deggendorf /Mietraching.
Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung besticht durch den eindrucksvollen Sichtdachstuhl und die hellen lichtdurchfluteten Räume.
Auf der ersten Ebene befinden sich ein schöner Wohn- / Essbereich, Schlafzimmer (bzw. Kinderzimmer) mit Zugang zum Balkon, die Küche, WC, Diele und ein Abstellraum (Ankleide).
Über die Treppe im Wohn- / Essbereich erreicht man die 2. Wohnebene mit einem tollen Galeriezimmer, welches als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie das Badezimmer mit Badewanne.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz.

# Ausstattung
Laminat- und Fliesenböden
Sichtdachstuhl
eindrucksvolle Galerie
Einbauküche
Küche und Bad mit Fenster
Südwest-Balkon
Öl-Zentralheizung
1 Tiefgaragenstellplatz
1 Außenstellplatz

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im hinteren, somit ruhigem Bereich einer Wohnlage mit optimaler Nahversorgung, Schulen und Kindergarten sind zu Fuß erreichbar.

# Sonstiges
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen“)

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 122,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 04.06.2018
Gültig bis: 2028-06-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 44230102-038141