3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000
55130 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Mainz-Weisenau.

Der durchdachte Schnitt überzeugt durch seine gute Raumaufteilung.

Auf ca. 77 m² Wohnfläche stehen Ihnen 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad zur Verfügung. Ein kleiner Balkon, der an das Wohnzimmer angrenzt, ist ebenfalls Teil der Wohnung.

Der gesamte Wohnkomplex besticht durch seinen gepflegten Zustand.
Fassade, Fenster, Dämmung und Heizung wurden in den letzten Jahren umfassend modernisiert.

Wahlweise kann die Wohnung auch gegen Aufpreis renoviert übergeben werden, ausgestattet mit neuem Fußboden und Malervlies.
Der Wohnung zugeordnet sind ein KFZ-Stellplatz und ein Kellerraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin.

Informationen über die Stadt finden Sie unter: www.mainz.de

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Panoramablick

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Kaufpreis pro m²: 3.418,91 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 85,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 04.08.2020
Gültig bis: 2030-08-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 12257