2-Zimmer Wohnung zu vermieten €730
Kaiserstr. 165, 51643 Nordrhein-Westfalen - Gummersbach

# Objektbeschreibung
Ihre neue Wohnung ist absolut hochwertig ausgestattet und verfügt zudem direkt über zwei
überdachte Balkone. Hier können sie ganz bestimmt viele schöne Stunden genießen. Das
moderne Badezimmer ist mit einer großen, bodentiefen Dusche ausgestattet.
Hochwertige Laminatböden in Holzdesign schaffen ein angenehmes Wohlfühlklima. Besonders
viel Lichteinfall, durch die bodentiefen Fenster, gibt den schönen Räumen nochmal ganz viel
Extraglanz. Ein bisschen Luxus darf es ja auch mal sein. Daher setzten wir auf angenehme
Wärme durch die Fußbodenheizung und natürlich elektrische Rollläden an allen Fenstern.

# Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Gegensprechanlage erspart Ihnen den Weg zur Haustür. Die Sat-Anlage liefert Ihnen
kostenloses Fernsehvergnügen in mehreren Sprachen. Die Waschmaschine wird im
Badezimmer angeschlossen. Die hochwertige Gaszentralheizung sorgt für sparsame Wärme.
Gemeinschaftlich nutzen Sie den Fahrradabstellraum. E-Autos und E-Bikes können
problemlos geladen werden und der Aufzug bringt Sie entspannt vom Untergeschoss bis ins
Staffelgeschoss.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 30.09.2024
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

# Lagebeschreibung
Die attraktive Wohnung befindet sich in Gummersbach, ganz in der Nähe des Stadtzentrums.
In Gummersbach befindet sich das Forum, wo sie sehr viele Einkaufsmöglichkeiten haben.
Verwaltungen, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie die Fachhochschule
sind ebenfalls leicht zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wenn Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, melden Sie sich gerne bei uns.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1537074.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 304164