3-Zimmer Wohnung zu vermieten €469
30453 Hannover - Ahlem-Badenstedt-Davenstedt

Achtung !
Es wird nur auf seriöse Antworten reagiert. Sehr wichtig auch: Bitte teilen Sie mir unbedingt in
einer kleinen Bewerbung mit:

1. Nennen Sie bitte Ihre vollständigen Namen.
2. Die Anzahl der einziehenden Personen.
3. Exakte Berufsbezeichnung, in der Sie aktuell tätig sind sowie den Namen und Adresse des Arbeitgebers.
4. Vollzeit- oder teilzeitbeschäftigt ?
5. Befristet oder unbefristet eingestellt?
6. Frühester Einzugstermin ?

Da ein sehr großes Interesse an der Wohnung besteht, lade ich nur Interessenten ein, die mir diese Informationen in einer kleinen Bewerbung zukommen lassen!

Keine Hundehaltung !

Naturnahes Wohnen in verkehrsberuhigter Straße in Hannover- Ahlem, Am Büchenberge 13.

Hier kommen sogar die Eichhörnchen zu Besuch!

Die helle, gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung, ca. 60 qm befindet sich im 3.OG in einem ruhigen
Haus mit 8 Mietparteien.

- Bezug ab 01.08.2024
- Paar oder Single (maximal 2 Personen)
- Bevorzugt berufstätige, solvente (positive Schufa) und ruhige Nachmieter gesucht!
- Großer, sonniger Westbalkon mit Blick ins Grüne
- Ruhige Wohnlage in Ahlem mit Gartenmitbenutzung
- Kein Durchgangsverkehr
- Das kleinere Zimmer eignet sich hervorragend als Computer-oder Arbeitsraum.
- Wannenbad ohne Fenster
- Küche und Flur gefliest, sonst Laminat
- keine Schrägen
- E-Herd und Gasherd-Anschluss in Küche.
- TV-Empfang über SAT Schüssel und Hausantenne, Rauchmelder.
- Eigener großer Kellerraum mit Strom
- Ansonsten: Wärme-isolierter Trockenboden zum Aufhängen von Wäsche, (30cm dicke
Wärmeisolierung), Waschküche im Keller
- Fahrradkeller.

Kaltmiete 469 €
Mietkaution : 3 Kaltmieten
149 € Nebenkosten für eine Personen (inkl. Thermenwartung und Treppenhausreinigung)
Bequem: 24,90 € für Stellplatz direkt vor dem Haus.
Stadtwerke (Strom und Gas) extra.
Gute Einkaufsmöglichkeiten in Ahlem: Netto, Edeka, Aldi, Lidl, Rewe, Rossmann usw.
Gute Verkehrsanbindung: Bus 700 zum Hauptbahnhof in ca. 20 Min, mit dem Fahrrad in 20 Min. in
die Innenstadt /Uni, Straßenbahn: mit Linie 10 in 25 Min. in die Innenstadt
Achtung:
Benötigte Unterlagen, wenn nach dem Besichtigungstermin Interesse besteht: Mieterfragebogen,
Kopie der Personalausweise, aktuelle Schufa-Auskunft mit Veririfizierungscode im Original beider Erwachsener,
Verdienstnachweis der letzten drei Monate
Die Fotos vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und kleinem Zimmer sind Beispiele aus einer leeren, vergleichbaren Wohnung.