1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
89075 Baden-Württemberg - Ulm

# Objektbeschreibung
Beruhigend, wenn bei Immobiliengeschäften alles sicher abläuft.
Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige 1,5-Zimmer-Wohnung vorstellen zu dürfen. Die im Jahr 1988 erbaute Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 33,3m² und befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die integrierte Einbauküche ist bestens ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist der Stellplatz in der Tiefgarage, der für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre gepflegte Umgebung und die ruhige Nachbarschaft aus, die ein angenehmes Wohnen ermöglicht.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die eine gut ausgestattete Wohnung in einem attraktiven Umfeld suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,570 % inkl. ges. MwSt.

# Lagebeschreibung
Insgesamt bietet Ulm Eselsberg eine attraktive Kombination aus Wohnqualität, Bildungs- und Forschungsinstitutionen sowie Erholungsmöglichkeiten, was den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort macht.
Der Eselsberg verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Es gibt zahlreiche Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken.
Der Eselsberg ist gut an das städtische Verkehrsnetz angeschlossen. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit anderen Teilen Ulms und der Umgebung verbinden. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 2,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,5 km
Gymnasium 2,5 km
Fernbahnhof 1,2 km
Autobahn 4,6 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,9 km
Zentrum 3,5 km
Hauptschule 14,6 km

# Sonstiges
Die Immobilie passt nicht zu Ihren Wünschen? Kein Problem. Unter www.immo-voba.de/immobiliengesuch können Sie sich kostenlos und unverbindlich für Ihre Wunschimmobilie vormerken lassen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 145.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 03.09.2018
Gültig bis: 2028-09-02
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8686