3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €100.000
Haupstr. 264, 44892 Bochum - Bochum-Ost

Die Wohnung ist bereits leergezogen.

Zur Wohnung:

Die Wohnung liegt im Hochparterre des von der Straße zurückgesetzten Sechsfamilienhauses.

Der Balkon befindet sich auf der ruhigen Rückseite des Gebäudes und ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen.

Die 3 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung der Wohnung. Ein Zimmer befindet sich hinter dem Wohnzimmer. Ein Grundriss wird nachgereicht.

Das Badezimmer verfügt über Fenster und bodengleicher Dusche und ist bereits modernisiert worden.

Hinsichtlich Maler- und Bodenarbeiten ist sie ansonsten als renovierungsbedürftig anzusehen.

Technisch ist die Wohnung in einem guten Zustand:

- Die Gas-Etagenheizung mit digitaler Steuerung ist relativ neu.

- Teilweise Schallschutzfenster mit automatischer Lüftung.

Ein großzügiger und trockener Keller gehört zu dieser Wohnung.

Das Haus ist sehr gepflegt, mit hellem Treppenhaus und erneuertem Dach sowie Haustüranlage.

Zur Lage:

Die Wohnung liegt in einer schönen und ruhigen Lage von Bochum-Langendreer, zwischen Universitätsklinikum und dem Hallenfreibad. Der Marktplatz Langendreer ist weniger als einen Kilometer entfernt.

Mehrere Schulen befinden sich in nächster Nähe. In nächster Nähe befinden sich Bushaltestellen und eine Straßenbahnhaltestelle.

Verfügbar: Ab sofort oder nach Absprache

Angaben Energieausweis:
Heizungsart/Energieträger Etagenheizung-Gas
Endenergiebedarf: 163 kWh/m2*a

Provision:
2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Harke GmbH erhält als Maklerin eine Provision in gleicher Höhe von der Verkäuferin.

Impressum:
1. Name und Anschrift unseres Unternehmens
Harke GmbH, Horstkottenknapp 21, 58313 Herdecke
2. Gesetzliche Vertretungsberechtigte
Frank Harke
3. Zuständige Aufsichtsbehörde
SIHK zu Hagen, Bahnhofstraße 18, 58095 Hagen
4. Eintragung im Handelsregister/ Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Registergericht Hagen, HRB 5224
5. Zuständig für Inhalte:
Frank Harke