1-Zimmer Wohnung zu vermieten €440
89231 Bayern - Neu Ulm

# Objektbeschreibung
Aktuell entsteht eine neue Wohngemeinschaft mit Küche und modernem Bad.

Bei den angegebenen Angaben, Zahlen und Preise des Inserates handeln sich über 1 Zimmer der Wohngemeinschaft inkl. Gemeinschaftsfläche wie Badezimmer, Küche und Flur.

In den Nebenkosten sind bereits die Heizkosten, Wasser, Abwasser, Müll und auch die Stromkosten sowie Internet inkludiert.

Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Gebäude (öffentliche Parkplätze)

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Energieausweis:
Baujahr: 2021
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Erdgas E
Erneuerbare Energien: Umweltwärme
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 17,8 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A+
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# Ausstattung
- 3 Zimmer mit einer Größe zwischen 14,5 m² und 16 m²
- Modernes Wohnung mit LED-Leuchtstreifen an der Wand sowie bereits vorhandener Beleuchtung an der Decke
- Alle Zimmer sind mit hochwertigem Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet
- Eigenen Kühlschrank im Zimmer

Gemeinschaftlich:
- Neue Einbauküche mit diversen Ober- und Unterschränken wie auch Elektrogroßgeräten
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (inkl. Waschautomaten)
- Weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Die Bäder sind zusätzlich mit LED-Leuchtstreifen ausgestattet, die sich farblich individuell einstellen lassen
- Fahrradabstellfläche vor dem Gebäude

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort möglich
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
Das Zimmer befindet sich in einem neu entstandenen Mehrfamilienhaus, direkt in der Neu-Ulmer City bei der ruhig gelegenen "kleinen Donau". Die Wohnung bietet alle Vorzüge, die eine Stadtwohnung nur bieten kann. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Ärzte und Sehenswürdigkeiten liegen quasi vor der eigenen Haustüre.

# Sonstiges
Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können.

Bitte geben Sie beim Anruf immer folgende Punkte an:
Ansprechpartner: Tobias Postels
Objektnummer:# 15379

Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Tel.: 0731 / 379 33 - 11
E-Mail.:infoimmobilien-boerse-ulm.de
Web.:www.immobilien-boerse-ulm.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2032-11-09
Baujahr: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 15379