2-Zimmer Wohnung zu vermieten €532
Silberbornstr. 19, 34134 Hessen - Kassel

# Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung wurde neu erstellt und befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnung bietet jede Menge Wohnkomfort. Der große Süd-Balkon bietet Ihnen an schönen Tagen genug Platz für Entspannung im Freien. Das Gebäude wurde energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Es wurde gedämmt, neue Fenster eingebaut sowie neue Balkone und Eingangsbereiche sind entstanden. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Schlafraum, Küche und ein Badezimmer. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet und die Böden haben einen pflegeleichten PVC-Belag in Holzoptik. Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden. Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren im Internet Ihren Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!


# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.24

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Nebenstraße von Kassel- Niederzwehren. Alle Dinge, die Sie zum täglichen Leben benötigen erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Ebenso eine Grundschule sowie einen Kindergarten. In Entfernung von etwa 5 Gehminuten gelangen Sie zu dem beliebten Einkaufszentrum Dez. Für die Siedlung spricht auch die unmittelbare Nähe zu den Straßenbahnhaltestelle der Linien 5 und 7. Egal, ob Sie in die Stadtmitte müssen oder in Richtung Baunatal, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie in alle Richtungen. Hier wohnen Sie genau richtig. Die Anschlußstelle der Autobahn 49 Kassel-Auestadion erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Fahrminuten.

# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 79 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-02-06
Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 81-0680110006