2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690
In 2022 wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert. 2020 wurde das Haus komplett mit neuen Heizkörpern ausgestattet. Die Dachfenster wurden ebenfalls erneuert und das Bad wurde kernsaniert. Ebenfalls wurde der Sicherungskasten, alle Schalter und Steckdosen, sowie die SAT-Leitung komplett erneuert. Auch wurden im Jahr 2020 einige Wasserleitungen erneuert. Zudem wurde in 2020 eine Enthärtungsanlage installiert, wodurch die Kalkverschmutzung enorm zurück geht.
Raumaufteilung
Insgesamt befinden sich in der Wohnung 2 Zimmer.
Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Studio. Das, auf der anderen Seite der Wohnung liegende, geräumige, Schlafzimmer wird durch einen Flur mit dem Studio verbunden. Aus dem Flur geht es dann auch in die Küche und das Bad.
Der Dachboden, der ebenfalls über den Flur zu erreichen ist, dient als Abstellraum.
Wohnungslage
1. Geschoss (Dachgeschoss)
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Die Wohnung befindet sich in dem charmanten Ortsteil Atzbach, der zur Gemeinde Lahnau gehört. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage zwischen Wiesen und Wäldern aus und schafft somit eine schöne Wohnatmosphäre.
Die Straße ist eine ruhige Wohnstraße, in der gepflegte Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser stehen. In der direkten Umgebung gibt es viel Grün und bietet Bewohnern daher eine naturnahe Lebensqualität, aber auch eine gleichermaßen zentrale Lage. Die Umgebung bietet einige Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und andere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken und teils sogar fußläufig erreichbar sind.
Die Umgebung von Lahnau-Atzbach lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. In der Nähe gibt es Wanderwege und Radstrecken, die durch die grüne Landschaft führen und sehr gut für Spaziergänge und Fahrradtouren geeignet sind. Auch der nahegelegene Lahnradweg bietet Möglichkeiten für längere Radtouren entlang der Lahn.
Die Verkehrsanbindung ist gut, und die Autobahn A45 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Lahnau-Atzbach Kirchstrasse (circa 400 Meter)
Bahnhof | Wetzlar (circa 8 Kilometer)
Bahnhof | Giessen (circa 7 Kilometer)
Bahnhof | Dutenhofen (circa 6 Kilometer)
