Haus zum Verkauf €580.000
KEINE MAKLERANFRAGEN BITTE!!
Das Haus bietet Ihnen 9 helle Räume auf insgesamt 170 Quadratmetern Wohnfläche. Es handelt sich hier um ein zweieinhalbgeschossiges Haus, das aus solidem 30-cm-Stein im Jahr 1955 erbaut wurde und vollunterkellert ist. Energieeffizienzklasse H.
Es verfügt über zwei Wohneinheiten, die auch zusammenhängend genutzt werden können. Das Haus ist somit für 2 Parteien, eine Großfamilie oder ein Mehrgenerationen-Wohnmodell geeignet. Zur oberen Etage gehört ein ausgebautes Dachstudio. Ein weiterer Dachausbau ist möglich. Hinzu kommen (ohne Speicherraum) 40 qm Nutzfläche im Keller. Geheizt wird das im Jahr 1955 gebaute Objekt mit einer Gas-Zentralheizung, wobei in der unteren Etage ein Holzofen eingesetzt werden kann. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze für zwei Fahrzeuge. In zwei Garagenschuppen können Gartengeräte etc. gelagert werden.
Das Objekt befindet sich ruhiger Wohnlage mit idealer Verkehrsanbindung in Sankt Augustin-Buisdorf. Die Autobahnen A3 und A560 sind nur 2 Autominuten entfernt, der ICE-Bahnhof Bonn/Siegburg nur 7 Autominuten und der Flughafen Köln/Bonn nur 20 Autominuten entfernt. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie Bäckereien, Discounter, Supermarkt und einen Arzt vor. Auch eine Postannahmestelle, eine Apotheke und einen Friseur erreichen Sie fußläufig.
Das Objekt ist aktuell vermietet.
Bei Rückfragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne.
