3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.038
# Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie überzeugt mit einem modernen Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch die offene Küche ideal ergänzt wird und direkten Zugang zum großen Sonnenbalkon bietet.
Im Hauswirtschaftsraum finden eine Waschmaschine, ein Trockner und Vorräte ausreichend Stauraum.
Die gemütlichen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Schrank.
Das ebenso gut dimensionierte Tageslichtbad ist modern gefliest und mit einer schicken Duschabtrennung aus Glas ausgestattet. Ein weiteres WC für Gäste befindet sich im Eingangsbereich.
Großzügige Fensterfronten in der gesamten Wohnung sorgen für einen wunderbaren Lichteinfall.
Die Immobilie ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, voll unterkellert und bietet überdachte Stellplätze im Untergeschoss. Für ausreichend Stauraum steht ein ca. 14 m² großer Kellerraum zur Verfügung.
# Ausstattung
- barrierearm
- Fußbodenheizung
- Balkon und HWR
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Personenaufzug
- überdachter Stellplatz
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2024
Objektzustand: neuwertig
Garagen/Stellplatzmiete: 95,00 €
Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten
Vermietbare Fläche: ca. 117 m²
# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Blomberg. Fußläufig erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen und zahlreichen Cafés und Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die ländlich gelegene Altstadt bietet viele historische Ausflugsziele. Lassen Sie sich begeistern von schmucken Fachwerkhäusern, einer mittelalterlichen Burg, reizvollen Landschaften und einem historischen Stadttor aus dem 15. Jahrhundert. Genießen Sie die Aussichten, die Blomberg bietet und werfen Sie einen Blick über die Landschaft bis in den Teutoburger Wald.
Blomberg liegt an der Ostwestfalenstraße, die die umliegenden Gemeinden miteinander vernetzt.
Zwar befindet sich Blomberg in einer ländlichen Gegend, doch wird die Infrastruktur weiter ausgebaut.
Die nächstgelegene Autobahn ist die A2 im Norden und die A33 im Südwesten. Auch mit dem Bus erreichen Sie problemlos die umliegenden Städte und Dörfer.
# Sonstiges
Die Immobilie ist ab dem 01.10.2024 verfügbar. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Der zu der Wohnung gehörende Stellplatz wird mit 95,00 € pro Monat berechnet.
Auf Wunsch des Vermieters wird ein Staffelmietvertrag geschlossen (6 % alle 3 Jahre).
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Beispielfotos aus dem Objekt sowie um Visualisierungen. Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass sämtliche Informationen vom Eigentümer oder Dritten gemacht wurde.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2033-03-29
Baujahr: 2022
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: MV-1043
