Haus zum Verkauf €159.900
**Wir verkaufen diesen Traum, den Sie sich erfüllen können.**
Der Traum von einem wunderschönen Haus, mitten in dieser nahezu unberührten Natur, in direkter Lage zum Wald und auf einer Anhöhe mit fantastischen Fernblick. Hier genießen Sie **einzigartige Sonnenaufgänge** und **hier sitzen Sie in der ersten Reihe.**
In einem Naturpark und Naturschutzgebiet fern ab vom Städtischen Lärm und dem alltäglichen Stress und der Hektik die uns im Alltag begleitet, wundervoll gelegen. **Willkommen in einer neuen Welt**, wo die Ruhe, diese frische Luft, Gefühl der Freiheit und das Gefühl endlich entschleunigen zu können, Sie sofort begeistern werden.
Eingerahmt von Wäldern, weitläufige Felder und Wiesen zeichnen die einmalige Lage aus. Dennoch ist dieses kleine Paradies so erschlossen das Sie auf nichts verzichten müssen, im Gegenteil. Hier finden Sie nicht nur Deutschlands erstes Glasfaserkabelnetz sondern auch wohl eines der schnellsten. Städtische Leitungen wie Strom, Wasser, Abwasser und Gas alle Medien liegen vor.
Dieser einmalige Traum in unserer Anlage hat das Privileg vollkommen alleine für sich zu stehen in einer hervorragenden Lage. Das Haus verfügt über eine fast umlaufende Terrasse, dazu einen sehr schönen weitläufigen Garten der direkt an einem Wald grenzt. Hier erleben Sie in vollkommender Ruhe, evtl. bei einem Glas Wein, das Sie besucht werden von neugierigen Rehen. Oder sie sitzen in vorderster Front in erster Reihe und beobachten Greifvögel und passend dazu den einmaligen Sonnenaufgang.
Diesen Traum betreten Sie durch eine große Glasflügeltüre die sich komplett öffnen lässt. Aus dem Wohnzimmer schauen Sie dementsprechend direkt in den Wald. Die Eigentümerin hat viele Fenster verbauen lassen um nahezu in allen Räumen das Licht einzufangen.
Als neuen Besitzer dieses Hauses können Sie die große Küche samt Essecke nicht nur in aller Ruhe Frühstücken, hier können Sie alles zelebrieren. Dazu ein großes Wohnzimmer das man durch eine doppelte Flügelschiebetüre schließen kann, weil Sie hier noch ein recht großes Schlafloft besitzen. Ideal auch für Kids.
Ein sehr modernes Bad mit tollen Bodenbelag die an mediterrane Fliesen erinnern. Bevor sie in die Wohnung eintreten, haben Sie noch einen Vorraum, um Schuhe und Jacken abzulegen, ebenfalls ist hier ein kleiner Stauraum mit integriert.
Ein geräumiges Schlafzimmer lässt Sie aller bestens nächtigen.
Das Wohnzimmer lädt einfach ein, um sich zu entfalteten und um sich einfach nur zurück zu lehnen. Hier steht ein toller Kaminofen der das ganze Haus auch im kältesten Moment komplett heizt und mollig warm hält. Dazu die wahnsinnige Deckenhöhe von über 4m
Die Gesamtgrundfläche beträgt ca. 65m² zzgl. Loftebene ca. 12,5m²
Ebenfalls besteht die Möglichkeit Digital zu heizen oder über eine App gesteuert, vorwärmen.
Sie möchten deutlich mehr Grundstücksfläche evtl. für eine Fasssauna? Kein Problem wir kümmern uns darum, sprechen Sie uns direkt an.
**Kaufpreis 159.900 EUR**
Das Pachtgrundstück kostet bei einer Größe von 580qm = 420,00 EUR monatlich zzgl. NK 70,00 EUR
Wir hoffen Sie haben Verständnis dafür, dass wir vor Besichtigungen eine entsprechende Bonität voraussetzen, Kaufpreiszahlung gesichert bzw. nach Kaufvertragsunterzeichnung direkt gezahlt werden kann.
Fragen zu Nutzungsmöglichkeiten klären wir gerne in einem persönlichen Gespräch.
Besichtigungstermine erfolgen nur nach Absprache, ein unaufgefordertes betreten des Grundstückes untersagen wir ausdrücklich. Wir bitten dies zu respektieren, weil das Haus teilweise noch genutzt wird. Privatsphäre liegt uns am Herzen.
An Wochenenden und Feiertagen finden keine Besichtigungen statt. Termine können von Mo. bis Fr. in der Zeit ab 10:00 UHR bis max. 18:00 UHR vereinbart werden.
