2-Zimmer Wohnung zu vermieten €338
Heerstr. 318, 47053 Duisburg - Duisburg-Mitte

# Objektbeschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentral, mit guter Anbindung gelegenen Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein Wohn- und ein Schlafraum, eine große Küche, sowie über ein Duschbad mit Tageslicht. Das Duschbad ist modern mit ansprechenden Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Zudem wurde in 2018 die gesamte Wohnungselektrik, der Fliesenspiegel in der Küche und ein Laminatboden erneuert. Die Wände bleiben tapetenfrei. Diese müssen vom neuen Mieter selber gestaltet werden. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters für einen 1 Personenhaushalt. Etwaige Anfragen können nicht berücksichtigt werden.

# Ausstattung
Bad mit Fenster; Einbauschränke; Laminat; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.24

# Lagebeschreibung
Hochfeld ist ein Stadtteil im Duisburger Stadtbezirk Mitte.Die Parkanlagen Böninger Park und der bereits teileröffnete Rheinpark Duisburg laden zu Spaziergängen und zum Verweilen ein.Einkaufsmöglichkeiten, der Hochfelder Markt, Kindergarten, Schule, Ärzte und das Bethesda-Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.Zudem ist eine gute Verbindung an den ÖPNV und an die Autobahnen A40 und A59 gegeben.

# Sonstiges
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 137 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-10-30
Baujahr: 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0550470001