1-Zimmer Wohnung zu vermieten €880 40 m²
82024 Taufkirchen, Riegerweg 16

2.640,00 €

frei ab 01.09.2024
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 90,00 EUR

Überzeugende Werte im Überblick:

Einbauküche (ohne Kühlschrank)gefliester Eingangsbereichgroßformatige Mehrschichtparkett-LandhausdielenVideogegensprechanlage mit Farbmonitorgroße Fensterflächen mit bodentiefen Fensternlichte Raumhöhe von ca. 2,60 mFußbodenheizungelektrische Kunststoffrolllädenbodengleiche Dusche mit DuschverglasungHandtuchheizkörpergroßformatige Boden- und Wandfliesen aus FeinsteinzeugMarkenprodukte bei Sanitärausstattung und Armaturen





Flächen, Zugänge & Tiefgaragen:

Terrasse und Privatgarten mit südlicher AusrichtungPersonenaufzug von der TG bis zum DGTiefgarageneinzelstellplatzTiefgarage mit BesucherstellplätzenPrivates Kellerabteil Fahrradabstellplätze



Wohnflächenberechnung:

Wohnen/Küche: ca. 19,14 m²Schlafen: ca. 9,08m²Bad: ca. 5,13 m²Flur: ca. 2,41 m²Abstell: ca. 0,80 m²Terrasse (50 %): ca. 3,83m²

Gesamt: ca. 40,42 m²

Die Ausstattung der RIEGERHÖFE ist geprägt von hochwertigen und langlebigen Materialien. Diese 1,5-Zimmer-Gartenwohnung glänzt durch eine moderne und praktische Raumaufteilung und bietet einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, einen praktisch geschnittenen Schlafbereich und ein schönes Badezimmer. Fußbodenheizung, elektronische Kunststoffrollläden sowie eine Videogegensprechanlage gehören zur Grundausstattung. Hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche, die überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 2,60 m, die bodengleiche Dusche, die Eichenechtholz-Landhausdielen sowie der stufenlosen Zugang von der Tiefgarage mit Einzelstellplätzen bis in das Dachgeschoss. Das Highlight dieser schönen Wohnung ist die schöne Süd-Terrasse mit einem großen Privatgarten von ca. 35 m² , auf dem Sie die Abendstunden ausklingen lassen können. Die RIEGERHÖFE lassen keine Wünsche mehr offen und warten darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher mit angemietet werden muss.

Wir freuen uns auf Ihre Online-Bewerbung über unsere Homepage www.kwco.de!

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 44,23 m², Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 16

Riegerweg 16
82024 Taufkirchen

BESTENS VERNETZT MIT CITY UND NATUR.



Taufkirchen liegt unmittelbar vor den Toren Münchens und hat sich zu einer modernen und eigenständigen Gemeinde entwickelt. Dort gibt es alles, was man sich von einem ausgeglichenen Leben zwischen Stadt und Land wünschen kann. Das Neubauareal RIEGERHÖFE überzeugt durch eine sehr ruhige Wohnlage und einer perfekten Infrastruktur. Eine gewachsene Durchmischung von Tradition und Moderne, zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sowie ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten schaffen hier ein überzeugendes Maß an Lebensqualität.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Riegerwegs befindet sich ein EDEKA Supermarkt mit integriertem Bäcker und Café. Ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt liegt das Gewerbegebiet Brunnthal-Nord mit IKEA, Metro, Nike Store, Airbus Group, Jochen Schweizer Arena, body + soul Fitness-Center u. v. m.

Die Autobahnen A 8 und A 995 sorgen für schnelle Verbindungen in die Stadt und Richtung Süden in die Erholungsgebiete des Alpenvorlands. Dank der Ostumfahrung A 99 lassen sich viele Ziele erreichen, ohne mit dem Auto durch die Stadt fahren zu müssen. Wer stattdessen auf das Auto verzichten möchte, nutzt das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz. Für perfekte Verbindungen von den Riegerhöfen in die nähere Umgebung sorgen hier gleich mehrere Bushaltestellen. Und die S-Bahn (S3) bringt Sie bequem in wenigen Minuten zum Münchner Ostbahnhof.