3-Zimmer Wohnung zu vermieten €735 79 m²
18147 Rostock (Toitenwinkel), Albert Schweitzer Straße 24a

2325 €

frei werdend

1 Stellplatz: Tiefgarage

Um eher eine Seltenheit handelt es sich bei dieser individuell gestalteten Eigentumswohnung, die wir Ihnen im Folgendem beschreiben:

Die Wohnung verfügt über 3 Wohnbereiche, die sich auf 2 Etagen darstellen. Über den unteren Eingangsbereich betreten Sie die Wohnung und befinden sich sogleich im lichtdurchfluteten Wohnbereich. Auf dieser Ebene gelangen Sie in die Küche, das modern und frisch sanierte Wannenbad , einem funktionalem Flur mit anschließendem Zimmer. Abgerundet wird die erste Ebene mit dem Zugang zur Dachterrasse, die südwestlich ausgerichtet ist. Von hier haben Sie unter anderen den Ausblick über die Rostocker-Skyline.

Weiter gelangen Sie über die Holzwendeltreppe in den oberen, galerieartigen Wohn/Schlaf und Arbeitsbereich. Dieser verfügt ebenfalls über ein modernes und frisch saniertes Bad mit Dusche. Über die neuen Velux-Dachfenster mit passiver Lüftungseinstellung haben Sie die Möglichkeit, sowohl die südwestliche, als auch die nordöstliche Weite des Stadtteils Toitenwinkel zu überblicken.

Auch um die tägliche Stellplatzsuche für einen PKW müssen Sie sich nicht sorgen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der sich neben dem Mehrfamilienhaus in der Tiefgaragenanlage befindet. Dieser ist mit 45 EUR monatlich im Mietvertrag ausgewiesen und dem hier aufgezeigten Wohnungsmietpreis hinzu zu rechnen. Diese Wohnung ist für 2 Bewohner ausgelegt. Das Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

- Dachterrasse
- Bad mit Badewanne
- Bad mit Dusche

Die Wohnung ist derzeit bewohnt und planmäßig spätestens zum 01.10.2024 beziehbar. Um Ihnen einen Besichtigungstermin zu ermöglichen, benötigen wir im Vorfeld den ausgefüllten Mietinteressentenbogen.

Albert Schweitzer Straße 24a
18147 Rostock (Toitenwinkel)

Toitenwinkel ist ein Rostocker Ortsteil auf der östlichen Seite der Unterwarnow. Er besteht aus dem ehemaligen Dorf Toitenwinkel und dem gleichnamigen Neubeu-Wohngebiet. Er liegt zwischen Gehlsdorf, Dierkow . Der Ort wurde bereits im 13. Jahrhundert gegründet und beheimatete im Jahr 2009 etwa 12.800 Menschen.

Im Herzen Toitenwinkels wurde 1993 der Toitenwinkler Stern errichtet , er umfasst neben dem Wohnhaus indem die aktuelle Wohnung angeboten wird ,auch das angrenzende Ärztehaus , eine Apotheke , Logopädie , Physiotherapien. Fußläufig erreichen Sie in 4 Minuten das Einkaufzentrum mit Supermärkten, Sportstudio sowie Geschäften mit Waren des täglichen Bedarfs. Kindertagesstätten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Abgerundet wird die Umgebung durch offene Anlagen, Begrünung sowie einen gepflegten Teich.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn) erreichen Sie in 1 Minute.