3-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
86825 Bayern - Bad Wörishofen

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist ein wahres Juwel, das Ihre Sinne begeistern wird.
Schon beim Betreten dieser Wohnung umhüllt Sie ein Gefühl von Wärme und Modernität.

Die offene Einbauküche ist ein Traum für jeden Kochliebhaber, und der angrenzende Ess- und Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Ein Highlight dieser Wohnung ist das große und helle Wohnzimmer, von dem aus Sie auf die geräumige Terrasse treten können. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen, die Sonne begrüßen oder abends den Tag ausklingen lassen.

Der große Garten mit seiner Gartenhütte und der Sauna bietet Ihnen Entspannung und Erholung pur. Ein Ort, an dem Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen können.

Das moderne Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Badewanne vermittelt ein Gefühl von Luxus und Komfort. Hier können Sie sich nach einem langen Tag in aller Ruhe entspannen und erfrischen.

Diese Wohnung in Bad Wörishofen ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Die Lage, die Ausstattung und die Atmosphäre machen sie zu einem wahren Traumdomizil. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Der Energiebedarfsausweis gibt einen Wert von 68,5 kWh/ (m2.a) an, daraus ergibt sich die Energieklasse B; wesentlicher Energieträger ist Pellet.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Jessica Heim 0151/18236955

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Gartenfläche: ca. 260 m²

# Lagebeschreibung
Bad Wörishofen liegt im beliebten Landkreis Unterallgäu, etwa 80 km westlich von München und 35 km östlich der Stadt Memmingen. Mit circa 16.600 Einwohnern ist der Kneippkurort die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu. Hier wirkte Sebastian Kneipp als Pfarrer und verbreitete seine Erkenntnisse von der heilenden Kraft des Wassers, der Grundlage der Kneipp-Kur.

Im Ort ist eine umfassende Infrastruktur vorhanden, die (fast) keine Wünsche offen lässt: Die schöne Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges kulturelles Angebot und Freizeitmöglichkeiten sprechen für sich. Dank Therme, Bücherei, Museen, Eisstadion, Flugplatz, Gastronomie, vielen Vereinen und dem nahe gelegenen Skylinepark kommt sicherlich keine Langeweile auf. Kindergärten und Schulen, Ärzte, Apotheken, sowie Bus- und Bahnanbindung vervollständigen den guten Eindruck.

Trotz der idyllischen Lage haben Sie durch den in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschluss zur A96 eine sehr gute Verkehrsanbindung

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 68.5 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6306447