3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €293.500
Schulstrasse, 46395 Nordrhein-Westfalen - Bocholt

**Beschreibung**

Die Wohnungen sind das perfekte Zuhause für Paare und Familien mit Kindern. Aufgrund der guten Vermietbarkeit, sind die Wohnungen ebenfalls als renditestarkes Investment für Kapitalanleger interessant.

Die Erdgeschosswohnungen haben einen eigenen kleinen Garten, welcher von der Terrasse zugänglich ist. Die Dachgeschosswohnungen sind als Maisonette-Wohnraum auf Wunsch mit oder ohne Galerie ausgelegt. Durch die Schrägen verfügen Sie über mehr Grundfläche als Wohnfläche.

Für Ihren PKW stehen 2 Garagen und 2 Stellplätze zum Kauf

Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein modernes und stilvolles Wohnflair. So verleihen die dreifach verglasten Fenster den hellen und freundlichen Räumen ein stilvolles Ambiente. Zudem sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Sie als Käufer:in können frei wählen, welcher Bodenbelag in den Wohnräumen in der offenen Küche und in den Schlafräumen verlegt wird .

Auch Fliesen und Badausstattung sind im Preis enthalten (siehe Baubeschreibung). So haben Sie viel Raum zur Gestaltung Ihres individuellen Wohnflairs.

Für Ihren PKW gibt es eine Garage (20.000,-€) oder einen Stellplatz (8.500,-€)

Im Außenbereich sorgt ein Bike Port für die Unterbringung ihrer Fahrräder

**Lagebeschreibung**

In eine der begehrtesten Bocholter Wohngegend Biemenhorst

Alle Anforderungen des täglichen Bedarfes sind direkt vor Ort:

Kindergarten

Schule

Sporteinrichtungen (Fussball, Tennis)

Einkaufsmöglichkeiten mit Ärztezentrum

Bäckerei und Metzgerei

Naherholungsgebiet Biemenhorster Heide

exzellente Autobahnanbindung

ebenso zur B67 (Münster)

Bushaltestelle

Ihr Ansprechpartner: Detlef Hitpaß, Tel.015785051278

Ich bin ein erfahrener Immobilienberater und kann Ihnen helfen, die passende Immobilie und die besten Konditionen zu finden. Kontaktieren Sie mich gerne für ein unverbindliches Gespräch.

Courtage-Hinweis:

3,5% zuzüglich MwSt (19%) vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in oben genannter Höhe auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer wird bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Hitpass und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.