Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
95028 Bayern - Hof (Saale)

Zum Verkauf steht ein hervorragend gelegenes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Hof. Dieses Objekt bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen und überzeugt durch seine zentrale Lage sowie die kürzlich durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit sowohl für Kapitalanleger als auch für Unternehmer, die auf der Suche nach einer zentralen Geschäftsadresse sind.

- Geschäftsetage: bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit und profitiert von der hohen Fußgängerfrequenz in dieser zentralen Lage.

- 4 Wohnungen: Geräumige und gut geschnittene Wohneinheiten, die jeweils mit einem eigenen Gaszähler ausgestattet sind, was eine exakte Abrechnung ermöglicht.

- Heizanlage und Wasserrohre wurden im Jahr 2023 vollständig ausgetauscht und erneuert

- Gasheizung mit separatem Zähler für jede Wohnung und die Geschäftsetage

- Das Gebäude befindet sich in einer der besten Lagen von Hof, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in unmittelbarer Nähe zu Einkaufszentren, Restaurants, Cafés und anderen Annehmlichkeiten.

Bei Vollvermietung erwirtschaftet die Immobilie mindestens 6000€ Mieteinnahmen.

Derzeit liegen die Mieteinnahmen bei ca. 4000€ im Monat.