Haus zum Verkauf €917.232
70437 Stuttgart - Zuffenhausen

# Objektbeschreibung
In beliebter und sonniger Lage von Zuffenhausen entstehen vier großzügige und moderne Einfamilienhäuser mit Dachterrasse und Südgarten. Viel bodentiefe Verglasung sorgt für lichtdurchflutete Räume im ganzen Haus.

Haus 4:

Das Erdgeschoss besteht aus einem Gäste-WC, einer geräumigen Diele sowie einem hellen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse und in den Garten.

Ein Stockwerk höher, im Obergeschoss, befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad.

Im Dachgeschoss entsteht ein weiteres Kinderzimmer sowie auf Wunsch ein weiteres Duschbad. Ebenso steht Ihnen auf dieser Ebene ein helles Arbeitszimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse (ca. 16 qm) zur Verfügung.

Das Haus ist komplett unterkellert. Hier wird ein großzügiger Hobbyraum (mit ca. 21 m²) bereits im Wohnraumstandard und mit Lichthof für Sie ausgebaut. Daneben finden hier die Waschküche sowie ein großer Kellerraum ihren Platz.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Ein Auto-Stellplatz ist im Hausumfang enthalten. Eine zusätzliche Garage ist möglich.

# Ausstattung
Das Haus ist komplett bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis bereits enthalten.

Dieses Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage nach GEG 2024 erstellt.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 248 m²

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Zuffenhausen liegt zwischen Mühlhausen, Stammheim und Münster nahe der B27 und nahe dem Max-Eyth-See.
Die nächstgelegene Kita befindet sich nur 200 Meter entfernt. Auch die Grundschule ist innerhalb von 5 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen.
Weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort und sind mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Dank U-Bahn, Bus und Bahn ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls gegeben.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin am Grundstück, um mehr zu erfahren!

Individuelle Änderungswünsche in der Raumaufteilung können noch berücksichtigt werden.

"Perfekt für die junge Familie, die in beliebter und sonniger Lage modern und großzügig wohnen möchte!"

Anbieter-Objekt-ID: 306887