Haus zum Verkauf €149.000
95233 Bayern - Helmbrechts

Die Wohnungen im ersten und zweiten Stock haben den gleichen Zuschnitt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad mit Badewanne.
Das renovierte Bad in der Erdgeschoßwohnung hat zusätzlich noch ein Dusche.
Das Bad im 1. Stock ist renovierungsbedürftig. Im Ersten Stock befindet sich neben der Küche noch eine kleine Speisekammer.
Die Mansardenwohnung besteht aus drei Zimmern. Eines davon hat Anschlüsse für Herd und Wasser, kann also mit einer kleinen Küche ausgestattet werden. Das Bad ist renoviert und hat eine Toilette sowie eine Dusche.
Außerdem ist das Haus voll unterkellert und verfügt über einen begehbaren Spitzboden über die gesamte Länge des Hauses.

Zweifamilienhaus
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung (Mansarde, also ausgebautes Dachgeschoß mit schrägen Wänden)
Zum Haus gehört eine Garage und ein schöner Garten.
Die Westseite ist gedämmt und verkleidet.
Das Haus ist komplett ausgeräumt. Sollten auf Fotos Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so sind diese komplett entfernt.
Das ist ein Privatverkauf, also entfällt für den Käufer die Maklergebühr.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, Nähe Wellenhallenbad und ca. 10 bis 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Helmbrechts ist eine nette Kleinstadt, mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, mit Ärzten, Apotheken und guter Gastronomie.
Es gibt eine Grund- und Mittelschule, sowie eine Realschule und mehrere Kindergärten.
Die Nähe zu Frankenwald und Fichtelgebirge ermöglicht eine naturnahe Freizeitgestaltung.
Ein gutes Fahrradwegenetz und viele Wanderwege laden ein .
Bemerkenswert sind auch die Helmbrechtser Kulturwelten, die im Herbst viele Besucher in die Stadt locken.

Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.