2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €237.000
93047 Bayern - Regensburg

# Objektbeschreibung
Rendite 2,88%! Denkmal 2-Zi.-Wohnung in der Altstadt von Regensburg.

Ort: 93047 Regensburg

Lage: mitten im Herzen von Regensburg.

Baujahr: 2011

Wohnfläche: ca. 39 m²

Etage: 1.OG (kein Lift!)

Aufteilung: Wohnen/Essen/offene Küche, Schlafen, Bad mit Dusche + WM-Anschluss, Flur

Böden: Parkett, Fliesen

Heizung: Gaszentralheizung

Besichtigung: nach Vereinbarung

Hausgeld: 175 EUR / Monat

Parken: kein Stellplatz!

Bezug: vermietet für 570 EUR kalt + 115 EUR NK = 685 EUR

Besonderheiten:
- vermietet seit 01.10.2023 an Student für 570 EUR kalt + 115 EUR NK = 685 EUR
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Einbauküche ist Eigentum des Mieters
- Keller
- Raumhöhe WoZi. 2,63m / Schlafzimmer 2,66m
- Videosprechanlage

Kaufpreis: 237.000 EUR

# Ausstattung
- vermietet seit 01.10.2023 an Student für 570 EUR kalt + 115 EUR NK = 685 EUR
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Einbauküche ist Eigentum des Mieters
- Keller
- Raumhöhe Wozi 2,63 m, Schlafen 2,66 m
- Videosprechanlage

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese vermietete Denkmal- 2 -Zimmer Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Regensburg.
Alle Dinge des täglichen Gebrauchs liegen direkt vor der Haustüre.

# Sonstiges
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.

Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Anbieter-Objekt-ID: AP3214