2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Obergeschosswohnung mit einem Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer.
Die Wohnung (Nr. 112 B) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Sie besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre. Durch die Lage der Wohnung genießen Sie die kurzen Wege ins "Vellberger Städtle".
Das großzügige geschnittene Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen Räumlichkeiten für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen großen Tisch.
Das Schlafzimmer ist ausreichend für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das große Fenster lässt viel Tageslicht herein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten.
Das geräumige Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Die Fußböden bestehen überwiegend aus Laminat und Fliesen.
Das Haus ist in Massivbauweise erstellt und die Kunsstofffenster sind mit Isolierglas ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Rollläden.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung.
Der Kellerraum (Nr. 12 B) sowie der PKW-Stellplatz (Nr. 19) im Freien runden diese Wohnung perfekt ab.
Die Immobilie ist derzeit vermietet, der Mietvertrag besteht seit 01.05.2019.
Die Eigentumswohnung ist nach Absprache verfügbar.
Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Großzügiger Wohn- u. Essbereich
- Große Fenster
- vermietet
- attraktive Lage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
# Lagebeschreibung
Sie wohnen in gewachsener Siedlungslage der Stadt Vellberg. Die historische Stadt Vellberg liegt in der Mitte der beiden großen Kreisstädte Schwäbisch Hall und Crailsheim im Herzen des Bühlertals. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Apotheken sowie Schulen, ein Jugendhaus und Kindergärten befinden sich am Ort. Ein vielfältiges Freizeitangebot und verschiedene Sehenswürdigkeiten machen das Leben in Vellberg attraktiv.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 128,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 12.04.2018
Gültig bis: 2028-04-12
BJ Wärmeerzeuger 2012
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 32915
