2-Zimmer Wohnung zu vermieten €770
Willibrord-Lauer-Weg 4-8, 42283 Wuppertal - Barmen

OBJEKTBESCHREIBUNG

ENERGIEAUSWEIS A+ (Energiebedarf 21.1 kWh/(m²*a)
BAUJAHR: 2021 – Teilweise Erstbezug
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Ruhig und doch zentral in Wuppertal-Barmen gelegen erwarten Sie insgesamt 3 moderne Wohntürme in unserem Lebenspark. Seniorengerechtes Servicewohnen mit ambulanter Betreuung auf höchsten Niveau in 33 wunderschönen Zweizimmerwohnungen. Auf 53m² bis 72m² können Sie sich entspannt zurücklehnen und Ihr Leben genießen, während wir uns um den Rest kümmern. Winterdienst, Grünflächenpflege und Treppenhausreinigung ist in der Nebenkostenpauschale enthalten. Weitere Serviceleistungen können ganz individuell hinzugebucht werden. Unser Case- und Caremanager, Herr Schalk, berät Sie hierzu gerne.
Genießen Sie Ihre Privatsphäre und ein selbstbestimmtes Leben in Ihren eigenen vier Wänden.
Ein Aufzug sorgt dafür, dass alle Wohneinheiten ebenerdig zu erreichen sind.
Die kompakte Bauweise garantiert einen hohen Schallschutz und die moderne Heizungstechnik hilft, Energie zu sparen (KW40+).
Ihre neue Wohnung können Sie sich ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack mit eigenen Möbeln und lieb gewonnenen Erinnerungsstücken einrichten. Alle Wohnungen sind vollständig barrierefrei und bieten Ihnen die Möglichkeit auch bis ins hohe Alter ein Höchstmaß an Selbstständigkeit beizubehalten.
Die hellen und freundliche Wohnungen mit Außenbereich (Balkon oder Terrasse) sind dabei mit einem senioren- und sogar rollstuhlgerechten Duschbad ausgestattet. Im Wohn- und Essbereich finden Sie eine vollausgestattet Einbauküche mit Einbauherd und -backofen, Kühl-Gefrierkombischrank, Dunstabzugshaube und Spulmaschine in voller Größe. Im Bad ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Sollten Sie nicht mehr selbst waschen wollen, unterstützt Sie der aiutanda Pflegedienst gerne.
Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie in Ihr Schlafzimmer mit Tageslicht und auf den Balkon oder die Terrasse.
Die attraktive Außenanlage mit ihren Sitzgelegenheiten lädt bei gutem Wetter zudem zum gemeinsamen Klönen ein.
Jede Wohneinheit verfügt über mindestens einen Abstellraum. Für sperrige Gegenstände steht ein Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Zu den Wohnungen gehört außerdem ein eigener Stellplatz. Die Gemeinschaftsräume des ambulanten Pflegedienstes stehen zudem auch den Mieter offen. Hier können Angelegenheiten direkt vor Ort geklärt werden oder ein Plausch bei einer leckeren Tasse Kaffee gehalten werden.
Die Zubuchung eines Hausnotrufs sowie von Essen auf Rädern ist außerdem kein Problem. Durch kooperierende Ärzte, die ins Haus kommen, ist auch die medizinische Versorgung sichergestellt.
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AUSSTATTUNG AUF EINEN BLICK
• Einbauküche mit Markengeräten (z.B. Neff)
• Ebenerdige Dusche
• Rutschfeste Fliesen im Bad
• Abstellraum
• Terrasse/ Balkon
• Vinylboden in Holzoptik im Wohn- und Schlafbereich
• Heizung auf höchstem Energiestandard KW40+
• Einladende Außenanlagen
• optional: Hausnotruf, Essen auf Rädern, medizinische und pflegerische Betreuung im betreuten Wohnen, Servicewohnen mit hauswirtschaftlicher Unterstützung etc.
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LAGEBESCHREIBUNG
Das Grundstück befindet sich in der schönen und alleeartigen Liebigstraße in unmittelbarer Nähe des Helios Klinikums Wuppertal-Barmen. Das Wohngebiet bietet ein gepflegtes Umfeld mit begrünten Anlagen im Innenhof zentral in Barmen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Gastronomie befinden sich im direkten Umfeld. Eine bequeme und gute Anbindung mit ÖPNV an die Zentren Barmen, Oberbarmen und Elberfeld ist gegeben. Der „Schönebecker Busch“ als Naherholungsgebiet liegt nur etwa fünf Gehminuten entfernt. Auch das Zentrum von Elberfeld und der Hardt-Park, die sogenannte grüne Lunge von Wuppertal, mit seinem schönen botanischen Garten, sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
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Weitere Infos unter:
https://aiutanda.de/hilfezentren/wohntuerme-wuppertal/

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