Haus zum Verkauf €1.450.000
73430 Baden-Württemberg - Aalen

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem Traum-Einfamilienhaus in Aalen, erbaut im Jahr 1979! Dieses beeindruckende Anwesen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 300 qm und einem großzügigen Grundstück von 720 qm alles, was das Herz begehrt.

Mit insgesamt 9 Zimmern, die viel Tageslicht bieten, können Sie und Ihre Familie den Raum und Komfort genießen, den Sie verdienen. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er ein Gefühl von Freiheit und Offenheit vermittelt, während er gleichzeitig gemütlich und einladend wirkt.

Ein Highlight dieses Hauses ist der wunderschöne Garten, der perfekt zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung ist. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen, ob bei einer Gartenparty, einem gemütlichen Grillabend oder einfach beim Lesen eines Buches unter dem klaren Himmel.

Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme und Effizienz, während die Doppelgarage und das zusätzliche Carport Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Kein Detail wurde übersehen, um sicherzustellen, dass dieses Zuhause sowohl praktisch als auch luxuriös ist.

Erleben Sie den Luxus und den Komfort dieses einzigartigen Einfamilienhaus, das sich ideal nutzen lässt. Es bietet nicht nur viel Platz zum Leben, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Zuhause zu einem Ort der Entspannung und Freude zu machen. Zögern Sie nicht und machen Sie diesen Traum wahr!

Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 109,99 kWh Dachausbau 2002
Energieträger: Gas
Baujahr: 1979
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Vereinbaren Sie heute noch ihren Besichtigungstermin und lassen Sie uns gemeinsam von der tollen Immobilie beeindrucken.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 720 m²

# Lagebeschreibung
Das freistehende Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone am Südwesthang des Bohl, einem Bergrücken, auf dem die beeindruckende Salvator-Kirche über der Altstadt thront. Es liegt im Herzen von Aalen und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Umgebung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979

Anbieter-Objekt-ID: 6305653