Haus zum Verkauf €349.000
Dieses Zweifamilienhaus mit viel Potenzial befindet sich in der Gemeinde Gaildorf. Die im
Jahre 1955 erbaute Immobilie ist eine einladende Gelegenheit für diejenigen, die ein Objekt mit Entfaltungsmöglichkeiten suchen.
Das Haus teilt sich in zwei Wohneinheiten, die über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich sind. Die eine Seite im Erdgeschoss bietet derzeit Platz für berufliche oder private Nutzung und eröffnet den Weg zu einer überdachten Terrasse und einem Garten. Auf der anderen Seite finden Sie eine Wohneinheit, die bereits die grundlegenden Räumlichkeiten für das tägliche Leben bietet.
Im Dachgeschoss erwartet Sie zusätzlicher Wohnraum, der sich ideal an die Bedürfnisse der neuen Eigentümer anpassen lässt. Das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer mit Duschwanne sowie weitere Räume bieten reichlich Gestaltungsspielraum. Das Untergeschoss des Gebäudes ist vielseitig einsetzbar und umfasst neben nutzbaren Räumen auch eine Garage sowie eine geräumige Werkstatt.
Ein außergewöhnliches Merkmal dieser Immobilie ist der großflächige Lagerraum, der Zugang zu einem Hallenbad bietet, welches allerdings einer Renovierung bedarf. Als flexibel einsetzbares Zweifamilienhaus spricht diese Immobilie sowohl Paare als auch Familien an.
- Zweifamilienhaus, renovierungsbedürftig
- Großer Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und großen Garten
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, WC, Handtuchheizung
- Separates WC im Treppenhaus
- Zweite Wohnung im Dachgeschoss
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Zweites Badezimmer mit Duschwanne und WC
- Separates WC im Zwischengeschoss
- Küche: funktional, renovierungsbedürftig
- Kellerraum mit zwei Waschbecken
- Waschküche
- Weiterer Kellerbereich: geeignet als Büro
- Weiterer Kellerraum mit Zugang zur Garage
- Großer Lagerraum
- Hallenbad, sanierungsbedürftig
- Terrasse im Erdgeschoss und Wintergarten im Obergeschoss
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gültig bis: 16.04.2034
Endenergiebedarf: 207,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
