4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
59556 Nordrhein-Westfalen - Lippstadt

# Objektbeschreibung
Diese moderne und gut ausgestattete Maisonettewohnung mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet ein hohes Maß an Komfort.

Die lichtdurchflutete Wohnküche ist zentraler Punkt der Wohnung. Ob das gemütliche Beisammen sein auf der Couch oder ein schöner Kochabend - hier lassen sich tolle Stunden verbringen. Der Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten untermalt das angenehme Wohnflair nochmals.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Vinylboden ausgestattet. Das Tageslicht-Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne sowie über eine Handtuchheizung.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut. Ein Büro oder Gäste-Zimmer wären hier möglich. Zudem finden Sie im Dachgeschoss ein weiteres Badezimmer.

Beheizt wird die Wohnung mit einer effizienten Luft-Wärmepumpe. Die Temperaturen lassen sich ganz einfach per Thermostat und über die Fußbodenheizung regeln.
Zusätzlich gibt es im Außenbereich einen Stellplatz für den PKW sowie einen Abstellraum als Lagermöglichkeit.
Inmitten einer angenehmen Wohnlage wird hier eine ideale Kombination aus Komfort und Wohnqualität geboten.

# Ausstattung
* Baujahr 2022
* Wohnfläche ca. 100 m²
* vier Zimmer
* Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne & Handtuchheizung
* ausgebautes Dachgeschoss mit weiterem Badezimmer
* Balkon
* dreifachverglaste Kunststofffenster
* Vinylboden
* Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe)
* Außenstellplatz + Abstellraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Hinweis zur Kaution: 2600 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Die beschriebene Immobilien befindet sich in einem westlichen Ortsteil von Lippstadt.
Die öffentlichen Verkehrsmittel, welche direkt das Zentrum Lippstadts anfahren, sind nur wenige Meter entfernt.
Ein Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe aufzufinden. Auch Ärzte sowie Apotheken sind in Eickelborn selbst vorhanden.

Umliegende Städte wie Soest und das Lippetal sind binnen weniger Fahrminuten erreichbar.

# Sonstiges
Weitere Exposés und mehr Informationen finden Sie unter www.schwarz-immobilien-lippstadt.de

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 17,47 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Ausstellungsdatum: 03.05.2023
Gültig bis: 02.05.2033
Baujahr: 2022
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: SI-M006