Haus zum Verkauf €352.349
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese projektiere Doppelhaushälfte in Nettetal bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und individueller Gestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113,64 m² auf einem 279 m² großen Grundstück finden Sie hier den idealen Ort für Ihr neues Heim.
#### Ihr Traumhaus, individuell gestaltet
Diese Doppelhaushälfte wird ganz nach Ihren Vorstellungen gebaut. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Dank der Ausbauhäuser von allkauf gestalten Sie Ihr Zuhause genau so, wie Sie es sich wünschen. Dabei profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen, wie Kosteneffizienz durch Eigenleistung und individueller Beratung durch erfahrene Verkaufsberater.
#### Raumaufteilung und Ausstattung
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - hier können Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Ihre Besucher.
Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen gewählt werden: Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - jeder Belag hat seine Vorteile. So ist Parkett besonders langlebig und strahlt eine natürliche Wärme aus, während Fliesen leicht zu reinigen sind und optimal für stark beanspruchte Bereiche geeignet sind.
#### Moderne Technik trifft Nachhaltigkeit
Die Doppelhaushälfte wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten reduziert. Die Befeuerungsart Wärmepumpe nutzt die Umweltenergie effizient und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zudem handelt es sich bei diesem Haus um ein Niedrigenergiehaus nach KFW55-Standard - das bedeutet niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Bauweise.
#### Die allkauf Dienstleistungspakete
Mit den drei Dienstleistungspaketen von allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen:
- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen Sie sich zurück, während die Profis von allkauf den Innenausbau für Sie übernehmen.
- **AMBITIONIERTE**: Nehmen Sie einige Arbeiten selbst in Angriff und lassen Sie sich bei Bedarf unterstützen.
- **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung - ideal für handwerklich Begabte.
Unabhängig davon, welches Paket Sie wählen, profitieren Sie immer von der hohen Qualität und dem umfassenden Service von allkauf.
#### All-inclusive Service
Bei allkauf steht Ihre Zufriedenheit an erster Stelle. Daher bieten wir zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
#### Warum ein Ausbauhaus?
Ein Ausbauhaus bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Zuhauses. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie garantiert das passende Objekt. Zudem können Sie durch Eigenleistung erheblich Kosten sparen und erhalten dafür sogar Anerkennung bei Ihrer Bank in Form einer sogenannten Muskelhypothek.
#### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin!
Nutzen Sie die Gelegenheit und planen Sie Ihr Traumhaus mit uns! Besuchen Sie unsere Musterhäuser oder Verkaufsbüros und lassen Sie sich persönlich beraten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung im Bau von Fertighäusern steht Ihnen unser Team mit Rat und Tat zur Seite.
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim in Nettetal - individuell gestaltet nach Ihren Wünschen!
# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) incl. Bodenplatte und dem Grundstück zzgl. Baunebenkosten
Was ist in dem Angebot noch enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 279 m²
# Lagebeschreibung
Sie haben ein Grundstück, wir haben sicher das richtige Haus für Sie oder Sie haben noch kein Grundstück und wir suchen gemeinsam nach dem passenden Bauplatz.
# Sonstiges
Die Bilder sind Wohnbeispiele und das Haus sowie die Grundrisse können nach Ihren Wünschen geplant werden. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die entsprechenden Ausstattungspakete.
Anbieter-Objekt-ID: NET-27-2024-D1-41334
