2-Zimmer Wohnung zu vermieten €793
Ulenbergstr. 77, 40223 Düsseldorf - Bilk

# Objektbeschreibung
Die schöne Wohnung liegt in einem Wohnhaus, welches kürzlich saniert wurde.
Fenster wurden ausgetauscht, sowie Balkone angebaut und die Fassade
erneuert. Auch ein Aufzug wurde angebaut. Die Wohnung wurde ebenfalls vor kurzer Zeit
umfassend saniert - den Grundriss können Sie dem Plan
entnehmen. Freuen Sie sich auf ein modernes Bad mit Dusche, sowie separates Gäste-
WC, schicke Vinyl-Böden, eine offene Küche, weiße Heizkörper und Türen. Die Wohnung ist komplett
leer, und kann ab sofort angemietet werden. Die Möbel auf den Bildern sind nur ein Einrichtungsbeispiel.
Bitte beachten: Die Wohnung ist nicht tapeziert - Wände müssen teilweise durch den neuen Mieter renoviert werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

# Ausstattung
Aufzug; Balkon; Bad mit Fenster; Gäste WC; offene Küche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 12.07.24

# Lagebeschreibung
Düsseldorf Bilk bietet Ihnen eine zentrale, aber dennoch grüne Wohnlage. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten, auch Pizzerien, Imbisse und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe. Studenten freuen sich sicher über die Nähe zur Uni. Anschließend lohnen sich ein Shoppingtrip in das Bilker Einkaufszentrum oder ein Spaziergang an den Ufern des Rheins.

# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-10-12
Baujahr: 1950
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1157070009