3-Zimmer Wohnung zu vermieten €413
# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark von Zeitz. Die zentrale Lage führt dazu, dass sämtliche öffentliche Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar sind und lädt zugleich zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Eine öffentliche Bushaltestelle befindet sich in nur 200m ebenso mehrere Einkaufsdiscounter sind fußläufig bequem zu erreichen. Zum Ärztehaus, Apotheke, Friseur und Cafe geht man nur in 5 Minuten.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachboden und Trockenboden
Die Wohnung liegt im 2. OG eines sanierten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Zentrumslage von Zeitz. In den letzten Jahren bis 2024 wurde das Haus grundlegend modernisiert und instandgesetzt. Das Objekt ist 5-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss.
Die Wohnung unterteilt sich vom Flur aus in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon sowie Abstellraum. Das Tageslichtbad ist raumhoch hell gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Von der Küche aus hat man den Zugang auf den Balkon.
# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt nahe Leipzig. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Als Residenz diente das Schloss Moritzburg. Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich Zeitz zur Industriestadt. Vor allem aus diesen beiden Epochen haben sich viele wertvolle Altbauten und Kulturdenkmale erhalten, die das Stadtbild prägen. In der Stadt liegt das Deutsche Kinderwagenmuseum. Die Altstadt wird von heute zugänglichen Bierlager-Katakomben unterzogen.
Zeitz liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis.
# Sonstiges
>> Kontakt für Besichtigungstermine bei Frau Kahl: Telefon 03441 - 21 97 11
während unserer Geschäftszeiten Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ; Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr
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Besichtigungstermine nach Vereinbarung!
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 114,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-05-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 20231031-2. OG links
