3-Zimmer Wohnung zu vermieten €785
28325 Osterholz - Ellenerbrok-Schevemoor

# Objektbeschreibung
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IN VERBINDUNG ZU SETZEN

VW 233
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Sofort bezugsbereit!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie und ist sofort bezugsbereit.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den langen Balkon, der mit einer Markise vor zu starker Sonneneinstrahlung geschützt ist.

Die Küche ist mit modernen Einbauten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.

Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Ein praktischer Abstellschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Diese Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und kann sofort bezogen werden!

# Ausstattung
- Küche mit modernen Einbauten
- Wannenbad mit Fenster
- Gäste-WC separat
- Süd-/West-Balkon mit Markise
- Laminatboden
- Gegensprechanlage
- teilweise Rollläden
- Kellerraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

# Lagebeschreibung
Die Davoser Straße liegt im Stadtteil Osterholz in Bremen. Sie besticht durch ihre zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung. Die Autobahn A27 und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was eine bequeme Verbindung ins Stadtzentrum und zu umliegenden Gebieten ermöglicht.

In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Für Freizeit und Erholung bieten sich nahegelegene Grünflächen und Parks sowie Freizeiteinrichtungen an.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 189.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 189 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2034-05-29
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: VW233