2-Zimmer Wohnung zu vermieten €320
44577 Nordrhein-Westfalen - Castrop-Rauxel

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Castrop-Rauxel im Stadtteil Schwerin.

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Diese schöne Dachgeschosswohnung besticht durch ihre Helligkeit und Gemütlichkeit. Sie erstreckt sich über ca. 46 Quadratmeter und verfügt über insgesamt 2 Zimmer sowie einem Kellerabteil. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal um nach einem stressigen Arbeitstag den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer bietet viel Raum für erholsame Nächte. Ein großer Kleiderschrank findet hier ausreichend Platz ohne, dass das Zimmer gleich gedrungen oder beengt wirkt. Die Küchenzeile kann nicht übernommen werden, diese möchte die Mieterin gerne mitnehmen. Hier können Sie Ihren Küchentraum wahrwerden lassen und diese nach Ihrem Geschmack einrichten.

Die Wohnung wirkt großzügig und einladend. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Eine Waschküche im Keller des Wohnhauses steht den 6 Mietparteien zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Derzeit wird das Objekt umfassend von außen saniert. Somit werden Sie zum Zeitpunkt der Übergabe, bereits in ein frisch verputztes und gestrichenes Haus einziehen können.

Die Monatsmiete beträgt 320,00 € zzgl. 100,00 € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Warmwasser und Heizung. (Berechnet für 1 Person)

Eine Kaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten (max. aufgeteilt auf drei Raten) ist zu hinterlegen, alternativ kann eine Kautionsversicherungspolice hinterlegt werden.

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen eine moderne und gepflegte Wohnatmosphäre. Durch die Außensanierung wird das Objekt zeitnah repräsentativ in neuem Kleid erstrahlen. Derzeit sind keine Kinder im Haus vorhanden, sodass auch ein möglicher Schichtdienst, in Ruhe auskuriert werden kann. Dank der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung sind alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens bequem erreichbar.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Haustiere können nach Absprache gehalten werden.

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Baujahr 1915

Heizung 1995

Gas

Klasse G

Gültig bis 07.08.2032

Endenergiebedarf 203,06 kWh (m²\*a)

Verfügbar ab 01.10.2024

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich gerne. Bedenken Sie bitte, dass die Wohnung für maximal 2 Personen ausgelegt ist.