Haus zum Verkauf €532.119
# Objektbeschreibung
Ihr Traumhaus in Hüttlingen: Maßgeschneidertes Wohnen auf höchstem Niveau
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Inmitten des charmanten Wohngebiets von Hüttlingen erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168,07 m² und einem Grundstück von 553,00 m² bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie - und das alles in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen dieses einmaligen Angebots begeistern.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Das bedeutet, dass Sie maßgeblich an der Planung und Realisierung Ihres neuen Zuhauses beteiligt sind. Ob Raumaufteilung, Ausstattung oder Design - Sie haben die Freiheit, Ihre eigenen Ideen einzubringen und umzusetzen. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt.
Raumwunder mit 4 Schlafzimmern
Mit insgesamt 4 Zimmern auf 2 Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder für Gäste. Die vier geräumigen Schlafzimmer lassen keine Komfortwünsche offen und bieten jedem Familienmitglied sein eigenes Reich zum Entspannen und Wohlfühlen.
Luxus im Badezimmer
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight dieses Hauses. Ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne und einem großen Fenster, sorgt es für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Hauptbadezimmer durch ein zusätzliches Gäste-WC, was gerade bei Besuch sehr praktisch ist.
Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden Ästhetik mit Funktionalität. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig - ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche oder Badezimmer. Laminat hingegen schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre in Wohn- und Schlafräumen. Beide Materialien sind nicht nur schön anzusehen, sondern auch äußerst robust und leicht zu reinigen.
Umweltfreundliche Wärmepumpe
Das Haus wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, die umweltfreundlich arbeitet und Ihre Energiekosten reduziert. Eine Wärmepumpe nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebungsluft, dem Erdreich oder dem Wasser und wandelt diese in Heizenergie um. Dies schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel.
Energieeffizienz auf höchstem Niveau: Niedrigenergiehaus KfW55
Dieses Haus erfüllt die strengen Anforderungen eines KfW55-Niedrigenergiehauses. Das bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten bietet. Zudem profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten durch die KfW-Bank.
Exklusive Ausstattung inklusive
Bei allkauf erhalten Sie mehr als nur ein Haus - wir bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket:
- Energieeffizienzwand: Für optimale Dämmung.
- Echtholztreppe: Stilvoller Aufgang zwischen den Etagen.
- Luft-Wasser-Wärmepumpe: Effiziente Heizung.
- Fußbodenheizung: Für wohlige Wärme.
- Be- und Entlüftungsanlage: Frische Luft im ganzen Haus.
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen: Für hervorragenden Schallschutz und Isolation.
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m: Für ein luftiges Wohngefühl.
- TOXPROOF Gütesiegel: Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien.
Allkauf Dienstleistungspakete - Ihr Weg zum Traumhaus
Für Heimwerker bietet allkauf das spezielle Dienstleistungspaket "Pro Time". Wir übernehmen die Installation von Sanitäranlagen, Heizung sowie Elektroinstallation. Den Trockenbau und Estrich können Sie selbst gestalten - so sparen Sie Kosten und verleihen Ihrem Haus eine persönliche Note.
Dienstleistung Elektro
Unsere Experten kümmern sich um die komplette Elektroinstallation - vom Einbau des Elektromaterials bis zur Montage der Schalter und Steckdosen nach Abschluss der Trockenbauarbeiten.
Dienstleistung Heizung/Sanitär
Wir montieren eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie sämtliche Heizkörper gemäß Wärmebedarfsberechnung. Auch die Installation aller Warm- und Kaltwasserleitungen erfolgt durch uns - sicherheitsgeprüft nach DIN-Norm.
Höchste Sicherheit garantiert
Allkauf steht für maximale Sicherheit bei der Umsetzung Ihres Projekts:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Hüttlingen mit allkauf! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Hauses.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
# Ausstattung
Im Preis enthalten:
Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
Dacheindeckung mit Betondachziegel
Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
Aluminiumrolläden an allen Fenstern
Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 553 m²
# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
# Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen FertighMit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Anbieter-Objekt-ID: UL-CA-STEP4-73460-KW27-J
