2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
# Objektbeschreibung
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Die 60,55 m² große Eigentumswohnung im Hanggeschoß rechts (nicht vermietet) in einem 8 Parteienhaus verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Garderobe, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit einer Dusche. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Badezimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie eine Einbauküche mit Elektrogeräten runden das Angebot ab.
Die der Wohnung vorgelagerte Terrasse ist Gemeinschaftseigentum. Es besteht die Möglichkeit, später ein Sondernutzungsrecht zu beantragen.
Modernisierungsmaßnahmen:
2021 Gasbrennwerttherme
# Ausstattung
-Tiefgaragenstellplatz
-37 Wohneinheiten (Eigentümerversammlung)
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
Paderborn, mit seinen ca. 150.000 Einwohnern, ist eine der wenigen Städte in Deutschland mit wachsender Bevölkerungszahl. Dies liegt nicht zuletzt an der guten Infrastruktur, der Universität mit über 15.000 Studenten, dem gesunden Mittelstand mit unzähligen Arbeitsplätzen und der über 1.200 jährigen Geschichte mit vielen historischen Kulturdenkmälern.
Die hervorragende Verkehrsanbindung über die A33, den ICE-Bahnhof und den Flughafen Paderborn/ Lippstadt garantiert eine hohe Flexibilität.
Ob Grundschule, Kindergärten, Sportanlagen, Restaurants, Bäcker, Supermarkt – in dieser Ecke Paderborns sind Sie rundum bestens versorgt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 66,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 08.01.2019
Gültig bis: 2029-01-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 42420107-063316
