3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage von Achern.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie wurde 1990 erbaut und umfasst 12 Wohneinheiten sowie eine eigene Tiefgarage.
Die Wohnfläche beträgt 107 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, die Küche sowie das Badezimmer und ein Gäste-WC. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Balkone. Zusätzlich zum Abstellraum innerhalb der Wohnung ist ein separater Kellerraum vorhanden. Des Weiteren sind der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz zugeordnet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 710,00 €.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnerlebnis ermöglicht. Der offene und freundliche Wohnbereich lädt zu geselligen Abenden ein, während der sonnige Südwest-Balkon zusätzlich Raum für Entspannung im Freien bietet. Die zentrale Lage im Stadtgebiet Achern machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Erleben Sie die Vorzüge dieser ansprechenden Wohnung selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Grundstücksfläche: ca. 1046 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-12-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: ORT-1695
