4-Zimmer Wohnung zu vermieten €979
Hospitalgasse 16, 73525 Baden-Württemberg - Schwäbisch Gmünd

# Objektbeschreibung
Die 2022 komplett renovierte, helle und moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss.

Sie können den Marktplatz von Schwäbisch Gmünd innerhalb einer Minute zu Fuß erreichen. Hier laden Fachgeschäfte zu einem Stadtbummel und gemütliche Straßencafés zum Verweilen ein.

Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
•2022 komplett renoviert!

•Die wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung ist mit den ca. 101 Quadratmetern sehr großzügig und bequem mit dem Personenaufzug, oder über das Treppenhaus erreichbar.

•Zum unteren Wohnraum hin schließt sich eine offene Einbauküche inkl. Backofen und Spülmaschine und einer Kühl-Gefrier-Kombination an.

•Das neue Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem leistungsstarken Durchlauferhitzer ausgestattet. Das Gäste-WC ist separat.

•Über die innenliegende Treppe erreichen Sie den großzügigen Wohnraum im oberen Geschoss.

•Auf beiden Etagen befindet sich eine großzügige verglaste Loggia und oben zusätzlich ein überdachter Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

•Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum und ein Waschmaschinen-Stellplatz.

•Darüber hinaus steht Ihnen ein überdachter und durch ein Rolltor gesicherter Stellplatz direkt hinter dem Haus zur Verfügung (zzgl. 100€ monatlich)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
•Die Wohnung befindet im Zentrum von Schwäbisch Gmünd, eine Minute zu Fuß vom Marktplatz in Schwäbisch Gmünd entfernt.

•Busverbindungen in alle Himmelsrichtung liegen in unmittelbarer Nähe.

•Der Bahnhof ist in ein paar Gehminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1536976.pdf (Grundriss)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 172 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 304001