Haus zum Verkauf €516.759
# Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Ellwangen (Jagst): Ihr maßgeschneidertes Traumhaus wartet auf Sie!
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Ellwangen (Jagst) - einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen und Ihrer Familie alles bietet, was Sie sich wünschen. Dieses projektiere Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 656,00 m² bietet es genügend Raum für all Ihre Träume und Bedürfnisse.
Ihre individuellen Wünsche im Mittelpunkt
Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Sie haben die Möglichkeit, jeden Raum individuell zu gestalten - sei es die offene Küche, das gemütliche Wohnzimmer oder die vier geräumigen Schlafzimmer. Der flexible Grundriss ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen.
Großzügige Raumaufteilung
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer. Diese bieten nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch für Gäste oder ein Home-Office. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - so beginnt jeder Tag mit einem Hauch von Luxus. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss, was besonders praktisch ist.
Hochwertige Ausstattung
Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern verleihen den Räumen auch eine moderne und elegante Atmosphäre. Fliesen sind ideal für Räume wie Küche und Bad, da sie wasserabweisend und leicht zu reinigen sind. Laminat hingegen sorgt in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme Optik und ein angenehmes Laufgefühl.
Effiziente Energienutzung
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie sorgt nicht nur für niedrige Heizkosten, sondern trägt auch zum Klimaschutz bei. Der Energiestandard des Hauses entspricht dem Niedrigenergie-Standard KFW55 - das bedeutet hohe Energieeffizienz und geringe Betriebskosten. So können Sie sich sicher sein, dass Ihr neues Zuhause zukunftssicher ist.
Zusätzliche Highlights
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Dachboden. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden - lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
Inklusive Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker
In dem Preis dieses Traumhauses ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Dieses Paket bietet Ihnen maximale Kostenersparnis bei größtmöglicher Flexibilität:
- **Elektroinstallation**: Unser Team übernimmt die Installation des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach Ihrer Dämmung der Wände. Schalter und Steckdosen werden ebenfalls von uns eingebaut.
- **Heizung/Sanitär**: Wir installieren eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Sanitärleitungen gemäß DIN-Norm.
Für den weiteren Ausbau steht Ihnen unser umfassender Support zur Verfügung.
Die allkauf Dienstleistungspakete:
Mit allkauf haben Sie die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie je nach Bedarf entweder selbst Hand anlegen oder unsere Profis beauftragen:
- VIELBESCHÄFTIGTE: Perfekt für diejenigen, die wenig Zeit haben.
- AMBITIONIERTE: Ideal für diejenigen, die gerne mitarbeiten möchten.
- HEIMWERKER: Maximale Eigenleistung für maximale Kostenersparnis.
allkauf steht für Qualität und Sicherheit:
Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellungssicherheit sowie einer Festpreisgarantie - so gibt es keine bösen Überraschungen während der Bauphase.
Zu unseren Standards gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- Toxproof-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Ellwangen (Jagst) und starten Sie in eine Zukunft voller Komfort und Lebensqualität.
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren!
# Ausstattung
Im Preis enthalten:
Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
Dacheindeckung mit Betondachziegel
Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
Aluminiumrolläden an allen Fenstern
Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 656 m²
# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
# Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Anbieter-Objekt-ID: UL-CA-STEP2-73479-KW27-J
