Haus zu vermieten €549
47179 Duisburg (Aldenrade), Ludgerusstraße 90

1650,-€

vermietet
Geschoss: 1

Wir bieten Ihnen ein charmantes Reihenendhaus (Bungalow) zur Miete an, ideal für ein bis zwei Personen. Das Haus mit einer Wohnfläche von 60 m² kann ab dem 01.09. bezogen werden.

Das gepflegte Reihenendhaus betreten Sie über einen separaten Eingangsbereich, der mit einem praktischen Einbauschrank und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Der Grundriss des Hauses teilt sich wie folgt auf:

Entree: Einladender Eingangsbereich mit Einbauschrank und Waschmaschinenanschluss.

Wohnzimmer: Lichtdurchfluteter Raum mit großer Fensterfront und elektrischen Rollos.

Küchenbereich: Praktisch und funktional.

Badezimmer: Zeitloses Design mit ebenerdiger Dusche und Dachfenster.

Schlafzimmer: Geräumig mit großer Schrankfläche.

Garten:
Zum Haus gehört ein ca. 80-100 m² großer Garten, der nach Absprache neu gestaltet werden kann und durch den Vermieter teilweise bezuschusst wird. Der Garten ist nicht direkt vom Haus aus zugänglich; man muss die Haustür verlassen und ums Haus herumgehen. Der vorhandene Betonboden wird durch die Eigentümergemeinschft entfernt damit der Garten anschließend durch den Mieter bewirtschaftet werden kann. Für die Gartengestalltung werden 2 Monatsmieten erlassen.

Haustiere:
Haustiere sind nach Rücksprache und im Einzelfall erlaubt.

- Wohnen auf einer Ebene

- Rollos an allen Fenstern (elektrisch im Wohnzimmer)

- Neue, sparsame Heizungsanlage

- Weiße Innentüren

- Komplett erneuerte Elektroinstallation

- Große Kellergaragen und Vollunterkellerung (im Mietpreis enthalten)

- Neuer Dachaufbau inkl. Dachfenster und Wärmedämmung (2020)

- Neue Fenster im gesamten Haus

...und vieles mehr

Für eine Anmietung dieses schönen Reihenendhauses benötigen wir von Ihnen Gehaltsnachweise, eine Vormieterbescheinigung, eine Selbstauskunft sowie eine Schufa-Auskunft.

Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Bungalows.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ludgerusstraße 90
47179 Duisburg (Aldenrade)

Der Stadtteil Aldenrade bildet das Zentrum des nördlichsten Stadtbezirk Duisburgs, Walsum und grenzt direkt an den Rhein. Der Ortsteil verfügt über gute Verkehrsanbindungen für PKW und ÖPNV. Mehrere Sportvereine, bekannte Lokale und die Stadthalle bieten Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten, dazu gibt es viel Grün wie den nahen Driesenbusch. In der näheren Umgebung locken das Naturschutzgebiet Rheinaue und die Fährverbindung ins niederrheinische Orsoy zu ausgedehnten Radtouren und Spaziergängen.
Einkaufsmöglichkeiten, Bus- bzw. Straßenbahnhaltestell etc. sind sehr gut erreichbar - ebenso die Anbindung an die A59.