2-Zimmer Wohnung zu vermieten €329 39 m²
47229 Duisburg (Friemersheim), Henschelstr. 4

658,36 €

frei ab 14.09.2024
Geschoss: 2

Balkon; Bad mit Fenster; Kochnische; Einbauschränke; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen erstklassigen Wohnkomfort in einer idyllischen Lage in der Nähe des Rheins. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, sowie über ein Duschbad und ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche. Hier können Sie kochen, essen und gemütliche Stunden verbringen. Das Duschbad ist bereits hell und modern gefliest. Alle Räume der Wohnung werden vor der Neuvermietung mit einem Vinyl-Plankenboden ausgestattet, der nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend ist. Die Decken und Wände in der Wohnung werden vor Ihrem Einzug frisch weiß gestrichen, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Außerdem lädt der zur Verfügung stehende Balkon an sonnigen Tagen zum Entspannen ein. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung in der Wohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Anzahl Balkone: 1

Henschelstr. 4
47229 Duisburg (Friemersheim)

Die Wohnung liegt in der Eisenbahnsiedlung Hohenbudberg am Rande von Friemersheim, direkt an der Grenze zu Krefeld. Es handelt sich um eine ruhige und grüne Siedlung, gelegen in unmittelbarer Nähe der naturgeschützten Rheinaue, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradausflügen einlädt. Auch der Kruppsee befindet sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im Stadtteilzentrum von Friemersheim. Auch einen Kindergarten, mehrere Schulen und Spielplätze hat Friemersheim zu bieten. Dienstags und freitags findet zudem an der Schnittstelle von Kaiser- und Kronprinzenstraße in Friemersheim ein vielfältiger Wochenmarkt statt. Durch die Nähe zu den Autobahnen A 40 und A 57 besteht eine hervorragende PKW- Verkehrsanbindung an alle wichtigen Verkehrswege des Ruhgebiets, des Niederrheins und Richtung Niederlande.