Haus zum Verkauf €170.000 822 m²
58091 Hagen (Dahl), Höfinghoffstr. 8

Baujahr: 1970

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Zur Versteigerung steht ein freistehendes Einfamilienhaus, erbaut um 1970/1971, mit einer Bruttogrundfläche von ca. 350 m². Das Haus verfügt über ein Untergeschoss und ein Erdgeschoss, sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.

Das Untergeschoss ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum neben dem vorhandenen Stauraum.

Zum Haus gehört eine Garage mit zwei hintereinander liegenden Stellplätzen und einer Fläche von ca. 35 m².

Das Grundstück besticht durch einen großen Garten und Freiflächen, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Bitte beachten Sie, dass am Gebäude Baumängel (kleinere Fassadenschäden, undichte Dachrinne, Garagenvorfahrt abgesackt, Dacheindeckung vermoost) vorhanden sind. Das gerichtliche Gutachten, welche diese genau beschreibt, übersenden wir Ihnen gerne kostenfrei.

Dieser Bungalow bietet viel Potenzial und könnte mit etwas Renovierung und Modernisierung zu Ihrem Traumhaus werden.

Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow in Dahl, welcher ausschließlich im Wege der Zwangsversteigerung erworben werden kann.

Wir vermarkten die Immobilie im Auftrag einer Grundpfandgläubigerin - nutzen Sie insofern die Möglichkeit, Informationen aus erster Hand zu erhalten. Unser Service ist für Sie kostenlos!

Ein Erwerb ist nach aktueller Lage ausschließlich auf dem Wege der Zwangsversteigerung möglich. Wir bitten von anderweitigen Anfragen abzusehen.

Der inserierte Preis ist mit der betreibenden Gläubigerin abgestimmt. Ein Zuschlag unter diesem Wert wird nicht erfolgen.

Unsere Dienstleistung ist kostenfrei - Wünschen Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt? Diese senden wir Ihnen gerne zu!

Bitte benutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite!

Sofern Sie Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass unsererseits nur aussagekräftige Kontaktanfragen bearbeitet werden können.

Vielen Dank für Ihr Interesse!

Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 6.20, Distanz zum Gymnasium: 7.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.20, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 7.60

Höfinghoffstr. 8
58091 Hagen (Dahl)

Das charmante Bungalow befindet sich in ruhiger, gefragter Lage im Stadtteil Dahl mit ca. 2.700 Einwohnern. Er liegt ca. 10 Kilometer entfernt vom Hagener Stadtzentrum auf halber Strecke nach Schalksmühle.

Die Autobahn ist nur 2,2 km entfernt, was eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet. Die nächste Bushaltestelle ist nur 0,3 km entfernt, was den öffentlichen Nahverkehr bequem erreichbar macht. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe gegeben. Die Höfinghoffstraße ist eine Sackgassenstraße mit wenig Verkehr.

Zu Fuß braucht man nur wenige Minuten zu Wiesen und Wäldern. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern ähnlicher Baujahre, welche bereits überwiegend modernisiert worden sind.

Einige Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Imbiss, Schreibwaren, Frisör) sind fußläufig gut zu erreichen.

Über einen eigenen Bahnhof ist eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt sowie nach Dortmund und Lüdenscheid (sofern die Bahnstrecke fertig saniert ist) gegeben.

In Dahl überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Es handelt sich um eine gefragtere Wohnlage von Hagen. Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus dörflichem Charme und guter Infrastruktur.