1-Zimmer Wohnung zu vermieten €377 31 m²
51065 Köln (Mülheim), Augustastr. 3

1.133,67 €

frei ab 09.09.2024
Geschoss: 1

Aufzug; Terrasse; großer Freisitz; Kochnische; Speisekammer; Laminat; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; vollständige Wärmedämmung; Dusche;

Diese schön geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit 31,00 m² Wohnfläche
befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt neben dem Wohn- und Schlafraum über eine kleine Küche sowie ein gefliestes Badezimmer mit Dusche.

Vor Ihrem Einzug werden noch folgende Arbeiten ausgeführt:

Die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert, gleichzeitig
werden alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht.
Der Fliesenspiegel in der Küche wird erneuert.
Alle Innentüren werden lackiert.
Alle Sanitärobjekte werden ausgetauscht.

Die Wände sind gespachtelt, aber noch durch Sie individuell zu gestalten. Ebenso muss der Oberboden noch von Ihnen eingebracht werden, hierfür wurde allerdings bereits eine Ausgleichsmasse aufgetragen, sodass das verlegen des Bodens schnell von der Hand geht.

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, melden Sie sich gerne bei uns, sodass wir einen Besichtigungstermin miteinander vereinbaren können.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen
Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Anzahl Terrassen: 1

Augustastr. 3
51065 Köln (Mülheim)

Der Ortsteil Mühlheim liegt nordöstlich der Innenstadt Kölns und bildet mit acht weiteren Ortsteilen den gleichnamigen Bezirk Mühlheim. Zentrum von Mühlheim sind sowohl der Wiener Platz und die Frankfurter Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Junge moderne Medienunternehmen haben sich vor allem in dem altbekannten Industriestandort niedergelassen. Neben TV-Produktionen gibt es diverse Medienfachgeschäfte sowie Veranstaltungshallen für Konzerte, Events, Galas, Messen und vieles mehr. Das gute Bildungsangebot mit den verschiedensten Schultypen machen den Ortsteil besonders attraktiv für junge Paare oder Familien mit Kindern. Die gute Anbindung an das Regionalnetz ab Bahnhof Mühlheim sorgen für eine optimale Infrastruktur und schnelle Wege in die nahgelegene Kölner Innenstadt.